Prima casa
 

Prima casa

    

Doresti sa beneficiezi de conditiile preferentiale din cadrul programului "Prima Casa"? Banca Transilvania ofera credite in Lei in cadrul acestui program.

Valoarea maxima a contractului
71.250 euro echivalent in lei
Moneda acordarii
lei
Perioada contractului
30 de ani
Comision 0
De analiza si de rambursare anticipata

Vrei produsul?

Completeaza formularul si te vom contacta noi in cel mai scurt timp

Indici de referinta
ROBOR3M - 2,420

Avantaje

  • Grad de indatorare de pana la 65%;
  • Flexibilitate in analiza dosarului;
  • Costuri foarte avantajoase;
  • Nu se solicita asigurare de viata/deces;
  • Evaluarea va fi realizata gratuit de catre un evaluator al Bancii Transilvania.

Indeplinesti conditiile?

  • sa beneficiezi de venituri nete, certe, cu caracter permanent;
  • sa nu detii o locuinta sau sa detii o locuinta cu suprafata utila mai mica de 50 mp;
  • sa dispui de un avans de minim 5% din pretul de achizitie al locuintei;
  • incepand cu 1 ianuarie 2011 este aplicabil criteriul de eligibilitate constand in incadrarea locuintelor care se achizitioneaza in cadrul programului “Prima casa” in una dintre clasele A - C de performanta energetica.

Valoarea maxima si avans

Pentru achizitionarea de locuinte finalizate sau aflate in diferite faze de finalizare, construite in baza autorizatiilor de constructie eliberate inainte de 22.02.2010 - valoare maxima 57.000 EUR in echivalent lei, avans minim 5% din pretul de achizitie al locuintei, care sa acopere diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antrecontracul de vanzare cumparare si finantarea garantata.


Pentru achizitionarea de locuinte noi sau aflate in constructie, construite in baza autorizatiilor de constructie eliberate dupa data de 22.02.2010 - valoare maxima 66.500 EUR in echivalent lei, avans minim 5% din pretul de achizitie al locuintei, care sa acopere diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antrecontracul de vanzare cumparare si finantarea garantata.


Pentru constructia unei case - valoare maxima 71.250 EUR in echivalent lei, avans minim 5% din valoarea costului de construire al locuintei, care sa acopera diferenta dintre costul de construire al locuintei rezultat din devizul estimate de construire si finantarea garantata.

Cat costa?

Dobanda: ROBOR 3M + 2 pp = 4,420%, pentru creditul in lei.
In calculul dobanzii se ia in considerare ROBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior. Actualizarile ulterioare ale ratei dobanzii se vor face trimestrial, in functie de ROBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior si se aplica incepand cu prima zi a noului trimestru.

Depozit colateral pentru garantarea dobanzii: 3 rate de dobanda.
Taxa de gestiune lunara: 0%/luna pentru creditul in lei.
Comision de rambursare anticipata: 0 lei.
Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,49% pe an, perceput la jumatate din soldul creditului (modul de percepere al comisionului va fi detaliat in contractul de garantare incheiat intre client, Banca si FNGCIMM si in contractul de credit).

Asigurare imobil:

Asigurarea locuintei achizitionata impotriva tuturor riscurilor. Drepturile de despagubiri vor fi cesionate in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, si a Bancii Transilvania.

Garantii:

  • Ipoteca de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor, si a Bancii Transilvania.
  • Depozit colateral la BT pentru garantarea dobanzii, valabil pe toata perioada de creditare, in valoare egala cu 3 rate de dobanda.

 

Afla cat platesti pentru creditul dorit:

  • introdu suma si perioada pentru a afla rata lunara

Pentru un credit in valoare de lei (echivalentul a 57.000 euro),  pe o perioada de luni, cu comision platit la acordare, rata lunara este de 1.260 lei, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) este 4,78%, iar valoarea totala platibila de catre client este 464.957 lei.

 

Documentele necesare

Pentru a contracta acest credit ai nevoie de:

  • Declaratia pe propria raspundere a beneficiarului, data in forma autentica din care sa rezulte ca, indeplinesc conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Cererea de credit;
  • Bugetul de venituri si cheltuieli al familie;
  • Copii ale actului de identitate (BI/CI) al solicitantului si al sotiei/sotului, si dupa caz, codebitorului;
  • Certificat de casatorie (daca este cazul);
  • Declaratia pe proprie raspundere, privind valoarea angajamentelor de plata ale acestuia si ale familiei sale si in mod special a celor devenite exigibile si neonorate la scadenta si litigiile cu tertii, la care se pot solicita copii ale unor documente cum sunt: contracte de credit, contracte de leasing, contracte de cumparare in rate a unor bunuri de folosinta indelungata, copii ale altor angajamente de plata si declaratia privind apartenenta la grup - sot/sotie, si dupa caz, codebitor (in original);
  • Acord consultare CRB - solicitant si sotie/sot (chiar daca nu participa cu venituri) si dupa caz, codebitor;
  • Acordul de transmitere, prelucrare si consultare a informatiilor la Biroul de Credit solicitant si sotie/sot (chiar daca nu participa cu venituri), si dupa caz, codebitor;
  • Declaratie pe propria raspundere, semnata in fata functionarului BT, prin care isi asuma obligatia de indeplinire a criteriilor de eligibilitate ale programului ( numai pentru beneficiarii care achizitioneaza locuinte care urmeaza sa se construiasca sau locuinte aflate in faza de constructie "constructii la rosu"- la momentul solicitarii promisiunii unilaterale de creditare) - in original;
  • Raportul de evaluare a imobilului cu care se garanteaza creditul.

Documente care sa ateste veniturile luate in considerare:

  • Adeverinta de venit;
  • Adeverinta centralizatoare pentru dovada veniturilor din anul anterior;  
  • Documente care sa ateste existenta aportului propriu.

Documente din care sa rezulte valoarea bunului pentru care se solicita creditul:

  • Copia actului de proprietate al vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii;
  • Extras de Carte Funciara (in original);
  • Declaratie pe proprie raspundere a vanzatorului in care sa se precizeze, ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta (original);
  • Antecontractul de vanzare - cumparare a locuintei/contractul de constructie incheiat cu o societate de constructii (dupa caz) - (copie certificata);
  • Contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa acesteia / amplasarea acestuia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans.

Servicii

Internet Banking BT24

Serviciul Internet Banking BT24 este disponibil 24 ore din 24 si presupune acces rapid in conditii de securitate maxima, prin intermediul Internetului, la conturile proprii si o gama vasta de operatiuni bancare. Printre care:

  • vizualizare rapida a situatiei conturilor curente, a conturilor de card, a istoricului de tranzactii pe cont, a creditelor si a depozitelor existente si exportarea, tiparirea istoricului de tranzactii, a extraselor;
  • plati gratuite de utilitati catre conturi deschise la BT;
  • transferuri intre conturile proprii operate instant 24/7;
  • plati catre alti beneficiari sau catre buget;
  • plati programate – standing orders;
  • schimburi valutare operate instant 24/7;
  • constituire si lichidare depozite.  

Poti afla mai multe informatii sau poti a aplica pentru acest serviciu AICI

Clientii care au vizitat aceasta pagina, au fost interesati si de ...

Informatia prezentata este utila?

Deloc utila
Nu prea utila
Oarecum utila
Foarte utila
Extrem de utila

Aplica online

Genereaza alta imagine

Campurile marcate cu * sunt obligatorii
Termeni si conditii