• Grad de indatorare de pana la 60%
• Flexibilitate in analiza dosarului
• Costuri foarte avantajoase
• Nu se solicita asigurare de viata/deces
• Evaluarea va fi realizata gratuit de catre un evaluator al BT

Pentru achizitionarea de locuinte vechi - valoare maxima 57.000 EUR (sau echivalent lei), avans minim 5% din pretul de achizitie al locuintei, care sa acopere diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antrecontracul de vanzare cumparare si finantarea garantata.

Pentru achizitionarea de locuinte noi - valoare maxima 66.500 EUR (sau echivalent lei), avans minim 5% din pretul de achizitie al locuintei, care sa acopere diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antrecontracul de vanzare cumparare si finantarea garantata.

Pentru constructia unei case - valoare maxima 71.250 EUR (sau echivalent lei), avans minim 5% din valoarea costului de construire al locuintei, care sa acopera diferenta dintre costul de construire al locuintei rezultat din devizul estimate de construire si finantarea garantata.

 Depozit colateral pentru garantarea dobanzii: 3 rate de dobanda

 Dobanda: - ROBOR 3M + 0 pp = 5.63%, pentru creditul in lei;
                  - EURIBOR 3M + 4,00 pp = 4,22%, pentru creditul in Euro

 Taxa de gestiune lunara: 0,17%/luna pentru creditul in Lei;
                                        0 pentru creditul in Euro

 Comision de rambursare anticipata: 0

 Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,49% pe an, perceput la soldul garantiei statului (modul de percepere al comisionului va fi detaliat in contractul de garantare incheiat intre client, Banca si FNGCIMM si in contractul de credit).

 Asigurare imobil**

De exemplu:

Pentru un credit in valoare de 57000 EUR, cu girant, pe o perioada de 360 luni, cu comision platit la acordare, rata lunara este de 279.11 EUR, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) este 4.56, iar valoarea totala platibila de catre client este 103072.73 EUR.

Pentru un credit in valoare de 255366 lei (echivalentul a 57.000 euro),  pe o perioada de 360 luni, cu comision platit la acordare, rata lunara este de 1836.36 LEI, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) este 7.76%, iar valoarea totala platibila de catre client este 614700.75 lei.

** Asigurarea locuintei achizitionata impotriva tuturor riscurilor. Drepturile de despagubiri vor fi cesionate in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, si a Bancii Transilvania.

In calculul dobanzii se ia in considerare EURIBOR 3M/ROBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior. Actualizarile ulterioare ale ratei dobanzii se vor face trimestrial, in functie de EURIBOR 3M/ROBOR 3M in vigoare in ultima zi a trimestrului anterior si se aplica incepand cu prima zi a noului trimestru.

 Garantii:

• Ipoteca de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor, si a Bancii Transilvania.
• Depozit colateral la BT pentru garantarea dobanzii, valabil pe toata perioada de creditare, in valoare egala cu 3 rate de dobanda

 Documentele necesare:

• Declaratia pe propria raspundere a beneficiarului, data in forma autentica din care sa rezulte ca, indeplinesc conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare
• Cererea de credit
• Bugetul de venituri si cheltuieli al familie
• Copii ale actului de identitate (BI/CI) al solicitantului si al sotiei/sotului, si dupa caz, codebitorului
• Certificat de casatorie (daca este cazul)
• Declaratia pe proprie raspundere, privind valoarea angajamentelor de plata ale acestuia si ale familiei sale si in mod special a celor devenite exigibile si neonorate la scadenta si litigiile cu tertii, la care se pot solicita copii ale unor documente cum sunt: contracte de credit, contracte de leasing, contracte de cumparare in rate a unor bunuri de folosinta indelungata, copii ale altor angajamente de plata si declaratia privind apartenenta la grup - sot/sotie, si dupa caz, codebitor (in original)
• Acord consultare CRB - solicitant si sotie/sot (chiar daca nu participa cu venituri) si dupa caz, codebitor
• Acordul de transmitere, prelucrare si consultare a informatiilor la Biroul de Credit solicitant si sotie/sot (chiar daca nu participa cu venituri), si dupa caz, codebitor
• Declaratie pe propria raspundere, semnata in fata functionarului BT, prin care isi asuma obligatia de indeplinire a criteriilor de eligibilitate ale programului ( numai pentru beneficiarii care achizitioneaza locuinte care urmeaza sa se construiasca sau locuinte aflate in faza de constructie "constructii la rosu"- la momentul solicitarii promisiunii unilaterale de creditare) - in original
• Documente care sa ateste veniturile luate in considerare: :
• Adeverinta de venit (descarca .pdf)
• Fisa fiscala
• Documente care sa ateste existenta aportului propriu
• Documente din care sa rezulte valoarea bunului pentru care se solicita creditul: 
  - Copia actului de proprietate al vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii;??? 
  - Extras de Carte Funciara (in original);??? 
  - Declaratie pe proprie raspundere a vanzatorului in care sa se precizeze, ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie??? 1945 - 22 decembrie 1989, si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta (original);??? 
  - Antecontractul de vanzare - cumparare a locuintei/contractul de constructie incheiat cu o societate de constructii (dupa caz) - (copie certificata);??? 
  - Contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa acesteia / amplasarea acestuia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans ;
• Raportul de evaluare a imobilului cu care se garanteaza creditul
  

Daca vrei sa fii contactat de un reprezentant al Bancii Transilvania, te rugam sa completezi formularul.

Pentru mai multe informatii contacteaza-ne0 801 01 0128(BT) sau contact@bancatransilvania.ro