06 aprilie 2021

Ce trebuie sa stii despre creditul Noua Casa?

Stim ca unul dintre cele mai frumoase momente este acela in care casa devine acasa. Dar mai stim si cat de greu poate sa fie acest pas, fie ca vrei sa scapi de chirie sau pur si simplu. a venit momentul sa nu mai locuiesti cu parintii.

 

Creditul Noua Casa, este o solutie ca visul tau sa devina realitate. Hai sa vedem daca ti se potriveste.

Care sunt conditiile de acordare?

  • trebuie sa beneficiezi de venituri nete, permanente
  • sa ai avansul minim necesar din pretul de achizitie al locuintei
    • 5% pentru toate categoriile de locuinte finalizate, indiferent de vechimea acestora, cu o valoare de achizitie de maxim 70.000 euro sau echivalentul in lei (credit maxim acordat 66.500 euro sau echivalentul in lei)
    • 15% pentru lociuntele noi/consolidate, nu mai vechi de 5 ani, cu o valoare de achizitie intre 70.001 euro si 140.000 euro sau echivalentul in lei. (credit maxim acordat 59.500 eur, respectiv 119.000 euro sau echivalentul in lei)
  • sa indeplinesti toate conditiile de eligibilitate conform normelor interne de creditare ale bancii

Tips: Avansul acopera diferenta dintre pretul de achizitie rezultat din antecontractul de vanzare-cumparare si finantarea garantata.

 

Cum poti aplica pentru credit?

  • in orice unitate BT. Aici vei primi o oferta personalizata si toate detaliile programului
  • online, pe site-ul nostru si vei fi contactat de catre un coleg pentru a-ti oferi detaliile necesare

 

 Ce e bine de stiut inainte sa aplici pentru creditul Noua Casa?

  • nu trebuie sa ai in prezent o locuinta singur sau impreuna cu sotul/sotia cu suprafata mai mare de 50mp
  • nu ai intarzieri in Biroul de credite
  • dispui de avansul minim necesar

 

Care sunt costurile?

  • dobanda - este formata din marja fixa a bancii de 2 pp + IRCC valabil la momentul semnarii contractelor de credit
  • comision de analiza 0
  • comision evaluare al imobilului: 450 lei pentru apartament/700 lei pentru casa, vila, teren si constructii
  • e nevoie de un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, care cumuleaza 3 rate de dobanda
  • taxa de gestiune lunara a contului tau: 0 lei
  • comision de rambursare anticipata: 0 lei
  • comision de gestiune: 0,30% pe an, pentru garantiile care se acorda incepand cu anul 2020, datorat catre FNGCIMM, pe care il percepem la jumatate din soldul creditului (despre asta afli mai multe din contractul de garantare si din contractul de credit pe care le inchei)
  • in cazul promsiunilor de garantare se aplica un comision unic de analiza de 0,15%/an aplicat la valoarea promisiunii de garantare.
  • asigurarea locuintei este obligatorie si o poti achizitiona impotriva tuturor riscurilor (Drepturile de despagubiri vor fi cesionate in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a Bancii Transilvania)
  • comision AEGRM: 87,60 lei x 2 (pentru contractul de depozit colateral constituit in vederea garantarea dobanzii si pentru contractul de ipoteca mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la noi)