Credit de nevoi curente cu destinatie imobiliara

Valoarea creditului
100.000 lei
Moneda acordarii
lei
Perioada
maxim 10 ani
Destinatia creditului
imobiliara

Calculator de credit

Pentru a-ti putea face o idee despre costurile care apar pe perioada in care ai acest imprumut, iti punem la dispozitie urmatoarele informatii despre dobanzi si comisioane.

Dobanda

  • pentru creditul cu destinatie imobiliara fara ipoteca imobiliara:
    • dobanda pentru clientii cu virarea veniturilor in cont BT: 7,00% (ROBOR6M + 5,75 pp)
    • dobanda variabila pe intreaga perioada de creditare: 8,00% (ROBOR6M + 6,75 pp)
  • pentru creditul cu destinatie imobiliara cu ipoteca imobiliara
    • dobanda pentru clientii cu virarea veniturilor in cont BT: 4,75% (ROBOR6M + 3,5 pp)
    • dobanda variabila pe intreaga perioada de creditare: 5,25% (ROBOR6M + 4 pp)

Comisioane:

  • pentru creditul cu destinatie imobiliara fara ipoteca imobiliara:
    • 200 lei, comision de analiza a dosarului de credit, respectiv 100 lei pentru clientii care primesc veniturile in cont BT
    • 50 lei pentru fiecare serviciu prestat, comision unic pentru servicii prestate la cererea clientilor, pentru toate creditele acordate persoanelor fizice
    • 0 lei comision de rambursare anticipata
    • comision AEGRM: 66 lei
  • pentru creditul cu destinatie imobiliara cu ipoteca imobiliara
    • 450 lei, comision de analiza a dosarului de credit, respectiv 250 lei pentru clientii care primesc veniturile in cont BT
    • 150 lei/ an, comision anual de administrare credit (platibil anual intr-o singura transa, la scadenta creditului din luna iunie, cel tarziu pana in 30 iunie)
    • 100 lei pentru fiecare serviciu prestat, comision unic pentru servicii prestate la cererea clientilor, pentru toate creditele acordate persoanelor fizice
    • 0 lei comision de rambursare anticipata
    • comision AEGRM: 66 lei

Calculeaza rata lunara a creditului

Cifrele prezentate au scop informativ. Pentru un calcul detaliat aplica online si te sunam noi, sau hai in oricare unitate BT.

APLICA ACUM

 

Ce beneficii ai?

Cuvantul “casa” are nevoie de o litera in plus ca sa devina “acasa”. Asa cum si tu ai nevoie de niste bani in plus ca sa o achizitionezi, sa o construiesti, sa o extinzi, sa o amenajezi sau sa o finalizezi. Asa ca, daca dispui de minimum 40% din valoarea investitiei, poti deja sa sari in sus de bucurie – e ca si cum ai avea toti banii! Doar ca sunt la BT, te asteapta! Si inca o veste buna e ca nu trebuie sa aduci imobilul in garantie. Si e valabil si pentru terenuri.

Mai precis, iata detaliile de care ai nevoie:

  • perioada de acordare a creditului este de minimum 2 luni si maximum 10 ani
  • suma maxima imprumutata: 100.000 lei
  • avans 40%

 

Cat te costa?

Ca sa-ti faci o idee despre costurile acestui imprumut, ai la dispozitie urmatoarele informatii despre dobanzi si comisioane:

  • dobanda pentru clientii cu virarea veniturilor in cont BT este 7,75%* (IRCC + 6,50 pp) fata de standard care este 8,75%* (IRCC + 7,5 pp)
  • 200 lei, comision de analiza a dosarului de credit
  • 50 lei pentru fiecare serviciu prestat, comision unic pentru servicii prestate la cererea clientilor, pentru toate creditele acordate persoanelor fizice
  • 0 lei comision de rambursare anticipata
  • comision AEGRM: 87,60 lei


Exemple reprezentative:

Pentru un credit in valoare de 50.000 lei, contractat pe o perioada de 10 de ani (120 rate lunare) cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare 7.75% compusa din IRCC (1.25%) + marja fixa 6.50%, platesti o rata lunara de 600.05 lei. In acest caz, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) va fi de 8.13% costul total al creditului este de 22,206.38lei, iar valoarea totala de platit va fi 72,206.38 lei.

 

Pentru un credit in valoare de 80.000 lei, contractat pe o perioada de 10 de ani (120 rate lunare) cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare 7.75% compusa din IRCC (1.25%) + marja fixa 6.50%, platesti o rata lunara de 960.09 lei. In acest caz, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) va fi de 8.09% costul total al creditului este de 35,410.21 lei, iar valoarea totala de platit va fi 115,410.21 lei.


*In cazul creditelor cu dobanda variabila dobanda este formata din marja fixa a bancii plus indicele de referinta IRCC si variaza in functie de acesta din urma.

Variatia indicelui de referinta, precum si fluctuatia veniturilor pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele la credit sau suma totala de plata.

 

Cum il obtii?

Stii deja ca, pentru a putea lua un imprumut, este necesar sa indeplinesti cateva conditii. Ti le reamintim:

  • sa ai venituri cu caracter permanent (salarii, pensii, chirii, dividende, alte venituri recurente)
  • sa nu ai restante la alte credite
  • sa ai cetatenie romana si domiciliul stabil in Romania 
  • sa ai varsta de maxim 65 de ani la sfarsitul perioadei de creditare (mai putin daca ai venituri din pensii unde varsta este de maxim 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare)

Acte necesare:

  • act de identitate
  • acord ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)

 

Documente care atesta aportul propriu si valoarea creditului:

  • pentru achizitionarea unui imobil - antecontract de vanzare-cumparare sub semnatura privata/contractul de vanzare cumparare autentic/contract de construire/proces verbal de adjudecare a unui imobil la licitatie, in care se specifica, daca este cazul, plata avansului de minim 40% (copie certificata)
  • pentru construirea/finalizarea/extinderea unui imobil – autorizatie de constructie, proiectul tehnic de executie, devizul general de lucrari impreuna cu avizele de la furnizorii de utilitati, plan de finantare
  • pentru modernizarea/amenajarea unui imobil - devizul estimativ de lucrari. In devizul estimativ de lucrari pot fi cuprinse lucrari de modernizare/ amenajare realizate cu maxim 6 luni inainte de solicitarea creditului
  • extras de cont in cazul depunerii avansului in cont curent
  • daca iei creditul pentru construirea, extinderea, finalizarea, amenajarea sau modernizarea unui imobil, iti vom solicita documente justificative (ex. facturi, chitante etc.) doar pentru 50% din suma utilizata, restul banilor ii poti retrage in numerar, pentru plata manoperei

 

In anumite situatii, se pot solicita documente suplimentare.

Variatia indicelui de referinta, fluctuatia veniturilor proprii, precum si modificarea cursului de schimb valutar pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele la credit sau suma totala de plata.

 

Refinantare credit de nevoi

Dobanzile la produsele de creditare au scazut semnificativ, drept urmare daca ai accesat un credit in ultimii ani, ai sanse sa beneficiezi de o rata lunara substantial mai mica.

Hai cu creditul de nevoi personale de la alta banca la BT si ai sanse mari ca acest lucru sa devina realitate in cele mai avantajoase conditii.

Pentru detalii cu privire la refinantare, te aspteptam in orice unitate BT sau suna in Call Center la oricare din numerele de telefon: 0264 308 028, *8028 .

APLICA ACUM