Il Fondo di investimento alternativo immobiliare BT Property, che gestisce attivi per 22,3 milioni di euro, ha perfezionato l’acquisizione di tre immobili in cui operano le cliniche oncologiche Amethyst Radiotherapy a Cluj (Florești), Timiș (Dumbrăvița) e Ilfov (Otopeni). L’operazione, di tipo Sale&Lease Back, ha un valore di 12 milioni di euro.

Il fondo è specializzato in investimenti immobiliari, in progetti real estate operativi nei segmenti retail, office e logistico, nonché in edifici a destinazione sanitaria e scolastica, che assicurano condizioni premium per lo svolgimento delle attività specifiche. È gestito da BT Asset Management SAI SA, società del Gruppo Finanziario Banca Transilvania, ed è il primo fondo di investimento alternativo specializzato in investimenti immobiliari, autorizzato in Romania dall’Autorità di Vigilanza Finanziaria. Il FIA Immobiliare BT Property è destinato a investitori professionali ed è costituito a tempo indeterminato.

Nel periodo gennaio – novembre dell’anno in corso, il rendimento conseguito dal fondo è stato del 7%. Per noi sono importanti sia il rendimento sia la qualità degli asset immobiliari in cui investe il fondo, tenendo conto dei vigenti criteri ESG. Cliniche come Amethyst Radiotherapy si distinguono per la qualità dei trattamenti. Considerati gli elevati standard medici offerti, l’impatto sulla vita delle persone e la strategia di espansione della società, è una partnership che vogliamo sviluppare in futuro - dichiara Dan Dascăl, Direttore Generale, BT Asset Management SAI SA.

Siamo lieti di trovare in FIA Immobiliare BT Property un partner solido per il finanziamento e il rifinanziamento dei nostri progetti esistenti e futuri. Questa operazione rappresenta un primo passo con cui Amethyst România si assicura indipendenza e sicurezza finanziaria per sviluppare a ritmo sostenuto le prossime cliniche in Romania. La disponibilità di liquidità significativa ci permette di aprire le prossime cliniche in tempi record e di effettuare nuove acquisizioni al fine di ampliare l’impronta di Amethyst in Romania. L’esternalizzazione al fondo BT Property del nostro portafoglio immobiliare ci consente di concentrare l’energia e le risorse finanziarie del Gruppo Amethyst nell’area in cui abbiamo dimostrato di eccellere: i trattamenti oncologici, sia chemioterapia sia radioterapia, ai più alti standard in tutta l’Unione europea - afferma Ciprian Casian, CEO Amethyst România.

A due anni dal lancio, il FIA Immobiliare BT Property ha in portafoglio immobili premium nelle principali città della Romania, con una superficie locabile di oltre 30.000 mp, appartenenti alle categorie uffici, retail e immobili a destinazione sanitaria.

Continuiamo a riscontrare interesse da parte degli investitori locali per il settore immobiliare, pertanto ci aspettiamo un’espansione del fondo nel prossimo periodo. Puntiamo a una rilevante raccolta di capitale e all’ampliamento degli investimenti soprattutto nelle aree retail, sanità e istruzione. Per quanto riguarda la copertura geografica degli investimenti, puntiamo all’intero Paese, con focus su aree dal potenziale economico significativo – aggiunge Dan Dascăl.