Альтернативний інвестиційний фонд нерухомості BT Property, який керує активами на 22,3 млн євро, завершив придбання трьох об’єктів, де працюють онкологічні клініки Amethyst Radiotherapy у Клужі (Флорешть), Тіміші (Думбровіца) та Ілфові (Отопень). Угода типу Sale&Lease Back на суму 12 млн євро.

Фонд спеціалізується на інвестиціях у нерухомість: діючі проєкти у сфері нерухомості в сегментах ритейлу, офісів і логістики, а також будівлі медичного та освітнього призначення, що забезпечують преміальні умови для відповідної діяльності. Ним управляє BT Asset Management SAI SA, компанія Фінансової групи Banca Transilvania, і це перший у Румунії альтернативний інвестиційний фонд, спеціалізований на інвестиціях у нерухомість, авторизований у Румунії Autoritatea de Supraveghere Financiară. АІФ нерухомості BT Property призначений для професійних інвесторів і створений на безстроковий період.

За період січень – листопад ц. р. дохідність фонду становила 7%. Для нас важливі як дохідність, так і якість об’єктів нерухомості, в які інвестує фонд, з урахуванням чинних вимог ESG. Такі клініки, як Amethyst Radiotherapy, вирізняються якістю лікування. З огляду на дуже високі медичні стандарти, вплив на життя людей, а також стратегію розширення компанії, це партнерство, яке ми прагнемо розвивати надалі - заявляє Dan Dascăl, генеральний директор BT Asset Management SAI SA.

Ми раді, що в АІФ нерухомості BT Property знайшли надійного партнера для фінансування та рефінансування наших поточних і майбутніх проєктів. Ця угода є першим кроком, завдяки якому Amethyst Romania забезпечує фінансову незалежність і безпеку, щоб у прискореному темпі відкривати наступні клініки в Румунії. Наявність значних ліквідних коштів дозволяє нам відкривати наступні клініки у рекордні строки та здійснювати нові придбання з метою розширення присутності Amethyst у Румунії. Передача нашого портфеля нерухомості до фонду BT Property дає змогу зосередити енергію та фінансові ресурси Групи Amethyst на тому, в чому ми довели, що є найсильнішими: онкологічному лікуванні — як хіміотерапії, так і радіотерапії — на найвищих стандартах в усьому Європейському Союзі - зазначає Ciprian Casian, CEO Amethyst România.

За два роки від запуску АІФ нерухомості BT Property має у портфелі преміальні об’єкти в основних містах Румунії із орендною площею понад 30 000 кв. м у категоріях офіси, ритейл та будівлі медичного призначення.

Ми й надалі бачимо інтерес місцевих інвесторів до сектору нерухомості, тому очікуємо на розширення фонду в найближчий період. Ми розглядаємо значне залучення капіталу та розширення інвестицій насамперед у ритейл, сферу медичних послуг і освіту. За географією інвестицій орієнтуємося на всю країну, роблячи акцент на зонах зі значним економічним потенціалом – додає Dan Dascăl.