Bevezető rögzített kamat az első 3 évben 5,05%-tól. Teljes költségek.
3 vagy 5 év stabilitás bevezető fix kamatozású kölcsönök esetén.
A hitel futamideje legfeljebb 30 év lehet.
Alacsonyabb kamat, ha a jövedelmedet a BT-nél kapod meg.
2 000 lej értékű vouchered van a közjegyzői díjakra, ha más bankoktól refinanszírozol. Az ÁSZF érvényes.
Hitelfelvevő társsal is igényelheted a szükséges összeget.
Jelzáloghitel ingatlanvásárláshoz
23 octombrie 2026
LEI
300 000,00 LEI
30 év
5.1%
Fix kamat az első 3 évben, majd változó
7.33%
1.629 LEI / hó
743.304 LEI
A bemutatott adatok tájékoztató jellegűek, és nem képezik a BT végleges ajánlatát.
A havi törlesztőrészlet összege a számításhoz választott paraméterektől is függ (visszafizetési időszak, változó kamatláb értéke). Ezek megtekinthetők és módosíthatók itt is .
HITELBIZTONSÁG LAKHITELHEZ
Néha nehezebb napok is érnek, és az ilyen pillanatokra jó, ha védve vagy. Kösd meg a kötelező ingatlanbiztosítást (PAD) és a választható biztosítást (Groupama), hogy nyugodtan lehess otthonodban.
Kapcsold be a Metropolitan életbiztosítást is a váratlan helyzetekre. Akár egy hónap ingyenességet is igénybe vehetsz.
Refinanszírozza jelzáloghitelét a BT-nél
Ha már van lakáshiteled egy másik banknál, akkor kedvező feltételeket és alacsonyabb havi törlesztőrészletet élvezhetsz a BT-nél történő hitelkiváltással.
JELZÁLOGHITEL FELTÉTELEI
- Minimum 15%-os önrész lejhitelnél, minimum 20%-os euróhitelnél
- Rendszeres munkabérek, nyugdíjak vagy egyéb állandó jövedelmek, legalább 3 hónapja
- Jó fizetési magatartás
- Az egyes hiteltípusok jogosultsági feltételeinek teljesítése
MEGNÉZEM, MILYEN JELZÁLOGHITELLEL FELEL MEG NEKEM
Álmaid lakása, egy tágas otthon vagy egy környezettudatos ingatlan. Tekintsd meg az egyes lakáshitel-típusok jellemzőit, és válaszd ki a számodra megfelelőt terveid alapján.
Banki szolgáltatások 360°
A BT Pay segítségével a lakáshitel kezelése szuper egyszerűvé válik. Mindig kéznél van a törlesztési ütemterved, gyorsan megnézheted a részleteket, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Törlesztési grafikon
Valós időben láthatod, és szükség esetén letöltheted.
Nyomon követi a kifizetéseket
Látod a törlesztőrészleteidet, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Előzetes jóváhagyás lakáshitelhez
Kezdtél házat keresni? Remek. Ha változó kamatozású jelzáloghitel mellett döntesz, 45 napig érvényes pénzügyi előzetes jóváhagyást kaphatsz, ezalatt nyugodtan keresheted az álmaid otthonát, mert a hitel kamatai és díjai a kérelmed jóváhagyásakor érvényesek maradnak.
GYORS SEGÍTSÉG
Életbiztosítás nyugalmat és védelmet nyújt önnek és szeretteinek. A kötvény típusától függően olyan kockázatokat fedez, mint a haláleset vagy rokkantság, és a hitel ilyen esetekben részben vagy teljesen törölhető.
Ez egy fontos támogatás, amely tartalmazza:
- Biztonság
- Védelem a család számára
- Rugalmasság (opcionális, de hasznos)
- Nagy kockázatok fedezete
Igen. Ha az ingatlan A energetikai besorolású tanúsítvánnyal rendelkezik, jobb kamatra és kedvező feltételekre jogosult.
Ez a mi módunk arra, hogy ösztönözzük a hatékony otthonokat, és segítsünk egy környezetbarátabb ingatlan választásában.
Természetesen. A hitelt bármikor visszafizetheted részben vagy egészben. Ha változó kamatozású, nem kell díjat fizetned. Fix kamat esetén kis, törvény által meghatározott díj van.
Jó tudni, hogy van lehetőséged csökkenteni a futamidőt vagy a fizetendő összeget, amikor a költségvetésed engedi.
Igen, az értékelés szükséges a te és a bank biztonsága érdekében. A költséget az ügyfél viseli, és közvetlenül a hivatalos értékbecslőnek fizeti ki.
Az érték az ingatlantípus szerint változik, és a tanácsadó meg tudja mutatni a rendelkezésre álló lehetőségeket.
A hitelösszeg meghatározása az alkalmassági feltételektől, a jövedelmedtől, az eladósodottsági szinttől és a fedezetként bevitt ingatlan értékétől függ.
A finanszírozott összeg legfeljebb az ingatlan értékének 85%-a betétként fedezetként RON hitelhez, legfeljebb 80%-ban EUR hitelekhez, a vásárlás céljától, az ingatlan típusától, amely fedezetként szolgál, és attól függően, hogy további ingatlanok vannak-e tulajdonban.
Az IRCC a BNR által meghatározott és negyedévente frissített mutató. Csak a változó kamatozású kölcsönökre vonatkozik: ha az IRCC nő, a törlesztőrészlet emelkedik; ha csökken, a törlesztőrészleted is csökken.
Például az 5,5%-os IRCC és az 1,9%-os banki felár összesen 7,4%-os kamatot jelent. Az IRCC aktuális értékét a BNR honlapján találod meg.
A folyamat egyszerű, a jóváhagyási feltételek minimálisak, és a dokumentáció könnyen kitölthető! 😃
Hitelfelvételhez hitel a Banca Transilvaniától, el kell fogadnod néhány jogosultsági feltételt:
- legalább 3 hónapja rendszeres munkabérrel, nyugdíjjal vagy egyéb stabil jövedelemmel rendelkezni;
- legyen jó fizetési magatartása;
- hogy teljesítsd a hiteltípusokra vonatkozó feltételeket;
legalább 15%-os önerő a lej hitelekhez, legalább 20%-os az euró hitelekhez.
A maximális életkor a hiteltípus függvénye. Általában a nyugdíjból származó jövedelmek elfogadottak, és a hitel futamidejét úgy állapítják meg, hogy a lejáratkor megfelelj az elfogadott életkori határnak.
Fontos: A termék besorolása és a hitel futamideje a Banca Transilvania belső szabályzatában foglalt jogosulti feltételek alapján történik. Minden esetet külön elemezünk, hogy megtaláljuk a helyzetedhez leginkább illő megoldást.
Igen, igen, ha ingatlanfedezetes hitelt választasz.
Szükséges, hogy magyar állampolgár legyél, és határozatlan idejű külföldi munkaszerződésből származó, legalább egyéves folyamatos jövedelmed legyen.
❗⠀Ha azt tervezed, hogy felveszel egy hitel:
➤⠀számolhatsz havonta online kamatokat abban a BT hitelszimulátor;
➤⠀majd telefonon tájékoztatjuk, hogy jogosult vagy-e a kívánt összegre. 😃
Számára lakáshitel, előleg kötelező:
- legalább 15% forinthitelek esetén
- és minimum 20% euró alapú hitelek esetén
Nincs nulla előleg választható lakásvásárlás esetén.
Ha most nincs meg a szükséges előleg, kollégáink egyikével a egység segíthet felfedezni az alternatívákat.
Igen. Elveheted hitel egy másik személlyel együtt, akkor is, ha nincs rokonsági fok, amennyiben mindkét fél megfelel a jogosultsági feltételeknek.
Lehetőség van hitelt igényelni házastárssal, gyerekekkel, testvérekkel, sógorokkal, a házastárs szüleivel, valamint élettárssal.
Igen. Kötelező legalább 15%-os önrész a lejhitelhez, illetve legalább 20%-os az euróhitelhez.
Az előleget készpénzben kell befizetni vagy átutalni a Banca Transilvania számlájára, vagy igazolható bankszámlakivonattal vagy fizetési megbízással.
Igen. A hitelszerződés megkötésekor segíthet, ha megfelelnek az elbírálási feltételeknek, az élettársa, a házastársa, gyermekei, testvérei, sógora vagy sógornője, illetve az Ön vagy házastársa szülei.
A BT széles körű jövedelmeket elfogad, amennyiben azok állandó jellegűek és igazolhatók. A munkabéreken kívül elfogadhatók:
- nyugdíjak;
- bérleti díjak;
- osztalék
- független tevékenységek (egyéni vállalkozók, szabadfoglalkozásúak stb.);
- nappali
- életjáradék;
- szellemi tulajdonjogok;
külföldről származó bérjövedelem stb. Fontos, hogy a jövedelem stabil és dokumentált legyen.
Igen, ha az eladósodottsági mutató a törvényes határokon belül marad, és a jövedelmed lehetővé teszi egy új törlesztőrészlet fizetését. Minden esetet egyedileg vizsgálunk, hogy megmutassuk a lehetőségeidet.
A folyamat néhány hétig tart a teljes kérelem benyújtásától, beleértve az elemzést hitel, az ingatlan értékelése, az engedélyezés és az ügyvédi aláírás.
Ha az okmányok az első alkalommal teljesek és helyesek, a folyamat gyorsabb lehet. Egy BT tanácsadó pontosabb határidőt is tud becsülni az adott helyzeted alapján.
- Online szimuláció vagy egység
- Szakértővel folytatott beszélgetés
- Az iratok leadása
- Ügyirat elemzése
- Ingatlanértékelés
- Végleges jóváhagyás
- Az szerződés közjegyző előtti aláírása
- Az összeg rendelkezésre bocsátása
Igen. Kaphatsz egy előzetes jóváhagyást, amely megmutatja az irányadó összeget, amelyhez hozzáférhetsz, így olyan ingatlanokat kereshetsz, amelyek megfelelnek a költségvetésednek.
Ez egy nagyon hasznos lépés, hogy magabiztosan mehess megtekintésekre.
Ha elindítottál egy 100%-ban online személyi kölcsön 100%-ban online, nézd meg az állapotot a BT Pay-ben.
Számára lakáshitelek, a kapcsolattartó menedzsered mindig ad frissítéseket, amikor szükséged van rá.
A refinanszírozás egy új kérésének folyamata hitel amely révén előtörleszted a meglévő hitelt vagy hiteleket, és esetleg marad némi pénzed. 😊
A refinanszírozás javasolt, ha:
➤jelentős költségmegtakarítást eredményez, akár kedvezőbb ár, akár hosszabb hitelfelvételi időszak igénylésének lehetősége révén;
➤⠀szeretnéd egyesíteni a több hitelt egyetlenbe, hogy egyetlen havi törlesztőrészleted legyen, amely kisebb, mint az előző hitelek törlesztőrészleteinek összege.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel hitel kiváltást jelent, azaz a meglévő hitel egy új hitellel való felváltását, amelyet vagy ugyanannál, vagy egy másik banknál veszel fel, kedvezőbb feltételekkel számodra.
Munkatársak a BT fiókok segíthetek az igényeidnek megfelelő részletekkel és személyre szabott kalkulációval is.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel A BT-nél több valós előnyt is élvezhetsz. Röviden, az alábbiakban részesülhetsz:
- Versenyképes kamatok, amelyek alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményezhetnek
- Átállíthatod a kamattípust – változtathatsz a változó kamatról fix kamatra egy meghatározott időszakra, vagy fordítva
- Megváltoztathatod a hitelfelvételi időszakot
- Digitális szolgáltatásokhoz fér hozzá – innen alkalmazás könnyedén kezelheted hiteltartozásaidat.
A refinanszírozási folyamat megkezdéséhez jelzáloghitel A BT-nél alapvetően szükséged lesz:
- Személyazonosító okmány
- A jövedelemszerzéshez kapcsolódó dokumentumok
- A hitelhez tartozó dokumentumok, amelyre a refinanszírozást kéred – pl. hitelszerződés, törlesztési ütemterv, refinanszírozási kérelem stb.
- Az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok, amely biztosítékként lesz felajánlva
Javasoljuk, hogy kérjen, a a Banca Transilvania fiókjai, a hitel teljes körű dokumentumlistája (az Ön profilja, a hitel célja és a fedezetként felajánlott ingatlan típusa alapján személyre szabva).
A refinanszírozás költsége jelzáloghitel ingatlanra attól függ, több tényezőtől (bank, hiteltípus, fennmaradó összeg értéke, hogy ugyanannál a banknál újrafinanszírozz-e vagy sem). Figyelembe kell venned a következőket:
- Ügyfél-dosszié elemzési díj
- Értékelési jelentés költsége
- Írásbeli díjak
- Ingatlanbiztosítás
- Előtörlesztési díj – változó kamatozású ingatlanhitelek esetén 0%, a hatályos jogszabályoknak megfelelően
- Egyéb működési költségek – pl. feltételes utalási megbízás
Munkatársak a egységek Több információval is tudok segíteni, az adott helyzettől függően.
A fizetési előzmények számítanak a hitel megszerzéséhez.
Jó fizetési magatartás a BT egyik feltétele a nyújtásnak jelzáloghitel.
❗ Érdemes nyíltan beszélgetni egy BT tanácsadó pénzügyi történetéről, hogy megtaláljuk a legjobb megoldást.
Persze 😊 a BT lehetőséget kínál az újrafinanszírozásra egy jelzáloghitel ingatlanra szerződve közvetlenül a Banca Transilvaniánál.
Várunk benneteket BT fiókok hogy egy kollégánkkal beszélhess, és így a legjobb döntést hozhasd meg magadnak.
Újrafinanszírozhatod hitel amit bármikor szeretnél. 😊
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a helyes döntést hozhasd meg.
Igen, lehetséges egy euróban (EUR) nyújtott hitelt új, lejben (RON) nyújtott hitellel kiváltani, vagy fordítva, a pénzügyi helyzetedtől és preferenciáidtól függően. A BT mindkettőt kínálja lakáshitelek leiben és euróban egyaránt.
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a helyes döntést hozhasd meg.
A refinanszírozás során a meglévő jelzálog (az aktuális bank javára bejegyezve) törlésre kerül, és új jelzálog kerül bejegyzésre a Banca Transilvania javára. Ezt az eljárást közjegyzőnél végzik, és közjegyzői, valamint földhivatali költségekkel jár.
A folyamatot nagyrészt a BT tanácsadód kezeli, de az okiratok aláírásához a közjegyző jelenlétére is szükség lesz.
Igen. Hitel Az újrafinanszírozott hitel megköthető vagy az eredeti hitelhez ugyanazzal a társigazolóval, vagy egy másik társigazolóval, az aktuális helyzettől függően.
Ha javult a pénzügyi helyzeted, lehetőséged van akár kezes nélkül is refinanszírozáshoz jutni.
Ha a kezdeti hitelt egy partnerrel közösen vették fel, és közben válás vagy különélés történt, a hitelátütemezés megoldást jelenthet arra, hogy egyetlen adós vehesse fel a hitelt.
A választás a tiéd 😊
Egy szerződésben ingatlanhitel, választhatsz fix kamatot egy adott időszakra, majd változót (csak a lejben nyújtott lakáshiteleknél), vagy változót a szerződés teljes időtartamára.
- Változó kamat: A kamatot az IRCC/EURIBOR referenciaértékek határozzák meg, amelyhez egy fix felár adódik. Ebben az esetben a hitelszerződés teljes időtartama alatt a törlesztőrészletek a Referenciaindexek alakulása említve, a frissítés negyedévente történik;
- Bevezető kamat, majd változó (csak forint alapú ingatlanhitelek esetén): A kamat egy meghatározott ideig változatlan, majd ennek az időszaknak a lejárta után változóvá válik, amely az IRCC referenciaindexen alapul, amelyhez a bank fix kamatmarzsát adják hozzá.
BT-tanácsadód elmagyarázhatja az opciók közötti különbségeket, és segíthet a legjobb döntés meghozatalában.
MIÉRT HALASZD EL, AMIT SZERETNÉL?
A BT jelzáloghitelével otthonod gyorsabban valósul meg, mint gondolnád. Akár az első lakásodat veszed meg, akár nagyobb helyre költözöl, az első lépéstől melletted vagyunk. Egyértelmű feltételek, kedvező kamat és érthető tanácsadás.
