Bevezető rögzített kamat az első 3 évben 5,05%-tól. Teljes költségek.
3 vagy 5 év stabilitás bevezető fix kamatozású kölcsönök esetén.
A hitel futamideje legfeljebb 30 év lehet.
Alacsonyabb kamat, ha a jövedelmedet a BT-nél kapod meg.
2 000 lej értékű vouchered van a közjegyzői díjakra, ha más bankoktól refinanszírozol. Az ÁSZF érvényes.
Hitelfelvevő társsal is igényelheted a szükséges összeget.
Jelzáloghitel ingatlanvásárláshoz
28 septembrie 2026
ЛЕЇ
5.950,00 LEI
30 év
5.1%
Fix kamat az első 3 évben, majd változó
13.16%
32 LEI/hónap
20.277 ЛЕЙ
A bemutatott adatok tájékoztató jellegűek, és nem képezik a BT végleges ajánlatát.
A havi törlesztőrészlet összege a számításhoz választott paraméterektől is függ (visszafizetési időszak, változó kamatláb értéke). Ezek megtekinthetők és módosíthatók itt is .
HITELBIZTONSÁG LAKHITELHEZ
Néha nehezebb napok is érnek, és az ilyen pillanatokra jó, ha védve vagy. Kösd meg a kötelező ingatlanbiztosítást (PAD) és a választható biztosítást (Groupama), hogy nyugodtan lehess otthonodban.
Kapcsold be a Metropolitan életbiztosítást is a váratlan helyzetekre. Akár egy hónap ingyenességet is igénybe vehetsz.
Refinanszírozza jelzáloghitelét a BT-nél
Ha már van lakáshiteled egy másik banknál, akkor kedvező feltételeket és alacsonyabb havi törlesztőrészletet élvezhetsz a BT-nél történő hitelkiváltással.
JELZÁLOGHITEL FELTÉTELEI
- Minimum 15%-os önrész lejhitelnél, minimum 20%-os euróhitelnél
- Rendszeres munkabérek, nyugdíjak vagy egyéb állandó jövedelmek, legalább 3 hónapja
- Jó fizetési magatartás
- Az egyes hiteltípusok jogosultsági feltételeinek teljesítése
MEGNÉZEM, MILYEN JELZÁLOGHITELLEL FELEL MEG NEKEM
Álmaid lakása, egy tágas otthon vagy egy környezettudatos ingatlan. Tekintsd meg az egyes lakáshitel-típusok jellemzőit, és válaszd ki a számodra megfelelőt terveid alapján.
Banki szolgáltatások 360°
A BT Pay segítségével a lakáshitel kezelése szuper egyszerűvé válik. Mindig kéznél van a törlesztési ütemterved, gyorsan megnézheted a részleteket, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Törlesztési grafikon
Valós időben láthatod, és szükség esetén letöltheted.
Nyomon követi a kifizetéseket
Látod a törlesztőrészleteidet, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Előzetes jóváhagyás lakáshitelhez
Kezdtél házat keresni? Remek. Ha változó kamatozású jelzáloghitel mellett döntesz, 45 napig érvényes pénzügyi előzetes jóváhagyást kaphatsz, ezalatt nyugodtan keresheted az álmaid otthonát, mert a hitel kamatai és díjai a kérelmed jóváhagyásakor érvényesek maradnak.
GYORS SEGÍTSÉG
Életbiztosítás nyugalmat és védelmet nyújt önnek és szeretteinek. A kötvény típusától függően olyan kockázatokat fedez, mint a haláleset vagy rokkantság, és a hitel ilyen esetekben részben vagy teljesen törölhető.
Ez egy fontos támogatás, amely tartalmazza:
- Безпека
- Védelem a család számára
- Rugalmasság (opcionális, de hasznos)
- Nagy kockázatok fedezete
Igen. Ha az ingatlan A energetikai besorolású tanúsítvánnyal rendelkezik, jobb kamatra és kedvező feltételekre jogosult.
Ez a mi módunk arra, hogy ösztönözzük a hatékony otthonokat, és segítsünk egy környezetbarátabb ingatlan választásában.
Természetesen. A hitelt bármikor visszafizetheted részben vagy egészben. Ha változó kamatozású, nem kell díjat fizetned. Fix kamat esetén kis, törvény által meghatározott díj van.
Jó tudni, hogy van lehetőséged csökkenteni a futamidőt vagy a fizetendő összeget, amikor a költségvetésed engedi.
Igen, az értékelés szükséges a te és a bank biztonsága érdekében. A költséget az ügyfél viseli, és közvetlenül a hivatalos értékbecslőnek fizeti ki.
Az érték az ingatlantípus szerint változik, és a tanácsadó meg tudja mutatni a rendelkezésre álló lehetőségeket.
A hitelösszeg meghatározása az alkalmassági feltételektől, a jövedelmedtől, az eladósodottsági szinttől és a fedezetként bevitt ingatlan értékétől függ.
A finanszírozott összeg legfeljebb az ingatlan értékének 85%-a betétként fedezetként RON hitelhez, legfeljebb 80%-ban EUR hitelekhez, a vásárlás céljától, az ingatlan típusától, amely fedezetként szolgál, és attól függően, hogy további ingatlanok vannak-e tulajdonban.
Az IRCC a BNR által meghatározott és negyedévente frissített mutató. Csak a változó kamatozású kölcsönökre vonatkozik: ha az IRCC nő, a törlesztőrészlet emelkedik; ha csökken, a törlesztőrészleted is csökken.
Például az 5,5%-os IRCC és az 1,9%-os banki felár összesen 7,4%-os kamatot jelent. Az IRCC aktuális értékét a BNR honlapján találod meg.
A folyamat egyszerű, a jóváhagyási feltételek minimálisak, és a dokumentáció könnyen kitölthető! 😃
Hitelfelvételhez hitel a Banca Transilvaniától, el kell fogadnod néhány jogosultsági feltételt:
- legalább 3 hónapja rendszeres munkabérrel, nyugdíjjal vagy egyéb stabil jövedelemmel rendelkezni;
- legyen jó fizetési magatartása;
- hogy teljesítsd a hiteltípusokra vonatkozó feltételeket;
legalább 15%-os önerő a lej hitelekhez, legalább 20%-os az euró hitelekhez.
A maximális életkor a hiteltípus függvénye. Általában a nyugdíjból származó jövedelmek elfogadottak, és a hitel futamidejét úgy állapítják meg, hogy a lejáratkor megfelelj az elfogadott életkori határnak.
Fontos: A termék besorolása és a hitel futamideje a Banca Transilvania belső szabályzatában foglalt jogosulti feltételek alapján történik. Minden esetet külön elemezünk, hogy megtaláljuk a helyzetedhez leginkább illő megoldást.
Igen, igen, ha ingatlanfedezetes hitelt választasz.
Szükséges, hogy magyar állampolgár legyél, és határozatlan idejű külföldi munkaszerződésből származó, legalább egyéves folyamatos jövedelmed legyen.
❗⠀Ha azt tervezed, hogy felveszel egy кредит:
➤⠀számolhatsz havonta online kamatokat abban a BT hitelszimulátor;
➤⠀majd telefonon tájékoztatjuk, hogy jogosult vagy-e a kívánt összegre. 😃
Számára lakáshitel, előleg kötelező:
- legalább 15% forinthitelek esetén
- és minimum 20% euró alapú hitelek esetén
Nincs nulla előleg választható lakásvásárlás esetén.
Ha most nincs meg a szükséges előleg, kollégáink egyikével a egység segíthet felfedezni az alternatívákat.
Igen. Elveheted кредит egy másik személlyel együtt, akkor is, ha nincs rokonsági fok, amennyiben mindkét fél megfelel a jogosultsági feltételeknek.
Lehetőség van hitelt igényelni házastárssal, gyerekekkel, testvérekkel, sógorokkal, a házastárs szüleivel, valamint élettárssal.
Igen. Kötelező legalább 15%-os önrész a lejhitelhez, illetve legalább 20%-os az euróhitelhez.
Az előleget készpénzben kell befizetni vagy átutalni a Banca Transilvania számlájára, vagy igazolható bankszámlakivonattal vagy fizetési megbízással.
Igen. A hitelszerződés megkötésekor segíthet, ha megfelelnek az elbírálási feltételeknek, az élettársa, a házastársa, gyermekei, testvérei, sógora vagy sógornője, illetve az Ön vagy házastársa szülei.
A BT széles körű jövedelmeket elfogad, amennyiben azok állandó jellegűek és igazolhatók. A munkabéreken kívül elfogadhatók:
- nyugdíjak;
- bérleti díjak;
- osztalék
- független tevékenységek (egyéni vállalkozók, szabadfoglalkozásúak stb.);
- nappali
- életjáradék;
- szellemi tulajdonjogok;
külföldről származó bérjövedelem stb. Fontos, hogy a jövedelem stabil és dokumentált legyen.
Igen, ha az eladósodottsági mutató a törvényes határokon belül marad, és a jövedelmed lehetővé teszi egy új törlesztőrészlet fizetését. Minden esetet egyedileg vizsgálunk, hogy megmutassuk a lehetőségeidet.
A folyamat néhány hétig tart a teljes kérelem benyújtásától, beleértve az elemzést кредит, az ingatlan értékelése, az engedélyezés és az ügyvédi aláírás.
Ha az okmányok az első alkalommal teljesek és helyesek, a folyamat gyorsabb lehet. Egy BT tanácsadó pontosabb határidőt is tud becsülni az adott helyzeted alapján.
- Online szimuláció або egység
- Szakértővel folytatott beszélgetés
- Az iratok leadása
- Ügyirat elemzése
- Ingatlanértékelés
- Végleges jóváhagyás
- Az szerződés közjegyző előtti aláírása
- Az összeg rendelkezésre bocsátása
Igen. Kaphatsz egy előzetes jóváhagyást, amely megmutatja az irányadó összeget, amelyhez hozzáférhetsz, így olyan ingatlanokat kereshetsz, amelyek megfelelnek a költségvetésednek.
Ez egy nagyon hasznos lépés, hogy magabiztosan mehess megtekintésekre.
Ha elindítottál egy 100%-ban online személyi kölcsön 100%-ban online, nézd meg az állapotot a BT Pay-ben.
Számára lakáshitelek, a kapcsolattartó menedzsered mindig ad frissítéseket, amikor szükséged van rá.
A refinanszírozás egy új kérésének folyamata кредит amely révén előtörleszted a meglévő hitelt vagy hiteleket, és esetleg marad némi pénzed. 😊
A refinanszírozás javasolt, ha:
➤jelentős költségmegtakarítást eredményez, akár kedvezőbb ár, akár hosszabb hitelfelvételi időszak igénylésének lehetősége révén;
➤⠀szeretnéd egyesíteni a több hitelt egyetlenbe, hogy egyetlen havi törlesztőrészleted legyen, amely kisebb, mint az előző hitelek törlesztőrészleteinek összege.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel hitel kiváltást jelent, azaz a meglévő hitel egy új hitellel való felváltását, amelyet vagy ugyanannál, vagy egy másik banknál veszel fel, kedvezőbb feltételekkel számodra.
Munkatársak a BT fiókok segíthetek az igényeidnek megfelelő részletekkel és személyre szabott kalkulációval is.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel A BT-nél több valós előnyt is élvezhetsz. Röviden, az alábbiakban részesülhetsz:
- Versenyképes kamatok, amelyek alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményezhetnek
- Átállíthatod a kamattípust – változtathatsz a változó kamatról fix kamatra egy meghatározott időszakra, vagy fordítva
- Megváltoztathatod a hitelfelvételi időszakot
- Digitális szolgáltatásokhoz fér hozzá – innen додаток könnyedén kezelheted hiteltartozásaidat.
A refinanszírozási folyamat megkezdéséhez jelzáloghitel A BT-nél alapvetően szükséged lesz:
- Személyazonosító okmány
- A jövedelemszerzéshez kapcsolódó dokumentumok
- A hitelhez tartozó dokumentumok, amelyre a refinanszírozást kéred – pl. hitelszerződés, törlesztési ütemterv, refinanszírozási kérelem stb.
- Az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok, amely biztosítékként lesz felajánlva
Javasoljuk, hogy kérjen, a a Banca Transilvania fiókjai, a hitel teljes körű dokumentumlistája (az Ön profilja, a hitel célja és a fedezetként felajánlott ingatlan típusa alapján személyre szabva).
A refinanszírozás költsége jelzáloghitel ingatlanra attól függ, több tényezőtől (bank, hiteltípus, fennmaradó összeg értéke, hogy ugyanannál a banknál újrafinanszírozz-e vagy sem). Figyelembe kell venned a következőket:
- Ügyfél-dosszié elemzési díj
- Értékelési jelentés költsége
- Írásbeli díjak
- Ingatlanbiztosítás
- Előtörlesztési díj – változó kamatozású ingatlanhitelek esetén 0%, a hatályos jogszabályoknak megfelelően
- Egyéb működési költségek – pl. feltételes utalási megbízás
Munkatársak a egységek Több információval is tudok segíteni, az adott helyzettől függően.
A fizetési előzmények számítanak a hitel megszerzéséhez.
Jó fizetési magatartás a BT egyik feltétele a nyújtásnak jelzáloghitel.
❗ Érdemes nyíltan beszélgetni egy BT tanácsadó pénzügyi történetéről, hogy megtaláljuk a legjobb megoldást.
Persze 😊 a BT lehetőséget kínál az újrafinanszírozásra egy jelzáloghitel ingatlanra szerződve közvetlenül a Banca Transilvaniánál.
Várunk benneteket BT fiókok hogy egy kollégánkkal beszélhess, és így a legjobb döntést hozhasd meg magadnak.
Újrafinanszírozhatod кредит amit bármikor szeretnél. 😊
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a helyes döntést hozhasd meg.
Igen, lehetséges egy euróban (EUR) nyújtott hitelt új, lejben (RON) nyújtott hitellel kiváltani, vagy fordítva, a pénzügyi helyzetedtől és preferenciáidtól függően. A BT mindkettőt kínálja lakáshitelek leiben és euróban egyaránt.
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a helyes döntést hozhasd meg.
A refinanszírozás során a meglévő jelzálog (az aktuális bank javára bejegyezve) törlésre kerül, és új jelzálog kerül bejegyzésre a Banca Transilvania javára. Ezt az eljárást közjegyzőnél végzik, és közjegyzői, valamint földhivatali költségekkel jár.
A folyamatot nagyrészt a BT tanácsadód kezeli, de az okiratok aláírásához a közjegyző jelenlétére is szükség lesz.
Igen. Hitel Az újrafinanszírozott hitel megköthető vagy az eredeti hitelhez ugyanazzal a társigazolóval, vagy egy másik társigazolóval, az aktuális helyzettől függően.
Ha javult a pénzügyi helyzeted, lehetőséged van akár kezes nélkül is refinanszírozáshoz jutni.
Ha a kezdeti hitelt egy partnerrel közösen vették fel, és közben válás vagy különélés történt, a hitelátütemezés megoldást jelenthet arra, hogy egyetlen adós vehesse fel a hitelt.
A választás a tiéd 😊
Egy szerződésben ingatlanhitel, választhatsz fix kamatot egy adott időszakra, majd változót (csak a lejben nyújtott lakáshiteleknél), vagy változót a szerződés teljes időtartamára.
- Változó kamat: A kamatot az IRCC/EURIBOR referenciaértékek határozzák meg, amelyhez egy fix felár adódik. Ebben az esetben a hitelszerződés teljes időtartama alatt a törlesztőrészletek a Referenciaindexek alakulása említve, a frissítés negyedévente történik;
- Bevezető kamat, majd változó (csak forint alapú ingatlanhitelek esetén): A kamat egy meghatározott ideig változatlan, majd ennek az időszaknak a lejárta után változóvá válik, amely az IRCC referenciaindexen alapul, amelyhez a bank fix kamatmarzsát adják hozzá.
BT-tanácsadód elmagyarázhatja az opciók közötti különbségeket, és segíthet a legjobb döntés meghozatalában.
MIÉRT HALASZD EL, AMIT SZERETNÉL?
A BT jelzáloghitelével otthonod gyorsabban valósul meg, mint gondolnád. Akár az első lakásodat veszed meg, akár nagyobb helyre költözöl, az első lépéstől melletted vagyunk. Egyértelmű feltételek, kedvező kamat és érthető tanácsadás.
Fedezd fel a jelzáloghitel - lakáshitelt
2026. április 20.Miért érdemes lakásbiztosítást kötni, és mikor nyújt valódi segítséget
2025. április 01.Te hogyan véded magad a váratlan események ellen?
2024. július 09.Otthonról otthonra, 10 lépésben
2023. május 26.Hogyan választod ki a hitel visszafizetését: egyenlő vagy csökkenő törlesztőrészletekkel?