Bevezető rögzített kamat az első 3 évben 5,05%-tól. Teljes költségek.
3 vagy 5 év stabilitás bevezető fix kamatozású kölcsönök esetén.
A hitel futamideje legfeljebb 30 év lehet.
Alacsonyabb kamat, ha a jövedelmedet a BT-nél kapod meg.
2 000 lej értékű vouchered van a közjegyzői díjakra, ha más bankoktól refinanszírozol. Az ÁSZF érvényes.
Hitelfelvevő társsal is igényelheted a szükséges összeget.
Jelzáloghitel ingatlanvásárláshoz
14 noiembrie 2026
ЛЕЇ
300 000,00 LEI
30 év
5.1%
Fix kamat az első 3 évben, majd változó
7.33%
1.629 LEI / hó
743.304 LEI
A bemutatott adatok tájékoztató jellegűek, és nem képezik a BT végleges ajánlatát.
A havi törlesztőrészlet összege a számításhoz választott paraméterektől is függ (visszafizetési időszak, változó kamatláb értéke). Ezek megtekinthetők és módosíthatók itt is .
HITELBIZTONSÁG LAKHITELHEZ
Néha nehezebb napok is érnek, és az ilyen pillanatokra jó, ha védve vagy. Kösd meg a kötelező ingatlanbiztosítást (PAD) és a választható biztosítást (Groupama), hogy nyugodtan lehess otthonodban.
Kapcsold be a Metropolitan életbiztosítást is a váratlan helyzetekre. Akár egy hónap ingyenességet is igénybe vehetsz.
Refinanszírozza jelzáloghitelét a BT-nél
Ha már van lakáshiteled egy másik banknál, akkor kedvező feltételeket és alacsonyabb havi törlesztőrészletet élvezhetsz a BT-nél történő hitelkiváltással.
JELZÁLOGHITEL FELTÉTELEI
- Minimum 15%-os önrész lejhitelnél, minimum 20%-os euróhitelnél
- Rendszeres munkabérek, nyugdíjak vagy egyéb állandó jövedelmek, legalább 3 hónapja
- Jó fizetési magatartás
- Az egyes hiteltípusok jogosultsági feltételeinek teljesítése
MEGNÉZEM, MILYEN JELZÁLOGHITELLEL FELEL MEG NEKEM
Álmaid lakása, egy tágas otthon vagy egy környezettudatos ingatlan. Tekintsd meg az egyes lakáshitel-típusok jellemzőit, és válaszd ki a számodra megfelelőt terveid alapján.
Banki szolgáltatások 360°
A BT Pay segítségével a lakáshitel kezelése szuper egyszerűvé válik. Mindig kéznél van a törlesztési ütemterved, gyorsan megnézheted a részleteket, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Törlesztési grafikon
Valós időben láthatod, és szükség esetén letöltheted.
Nyomon követi a kifizetéseket
Látod a törlesztőrészleteidet, a kamatot és a következő részlet esedékességét.
Előzetes jóváhagyás lakáshitelhez
Kezdtél házat keresni? Remek. Ha változó kamatozású jelzáloghitel mellett döntesz, 45 napig érvényes pénzügyi előzetes jóváhagyást kaphatsz, ezalatt nyugodtan keresheted az álmaid otthonát, mert a hitel kamatai és díjai a kérelmed jóváhagyásakor érvényesek maradnak.
GYORS SEGÍTSÉG
Életbiztosítás nyugalmat és védelmet nyújt önnek és szeretteinek. A kötvény típusától függően olyan kockázatokat fedez, mint a haláleset vagy rokkantság, és a hitel ilyen esetekben részben vagy teljesen törölhető.
Ez egy fontos támogatás, amely tartalmazza:
- Безпека
- Védelem a család számára
- Rugalmasság (opcionális, de hasznos)
- Nagy kockázatok fedezete
Igen. Ha az ingatlan rendelkezik A energiaosztályú tanúsítvánnyal, kedvezőbb kamatra jogosult.
Ez a mi módunk arra, hogy ösztönözzük az energiahatékony otthonokat, és támogassunk a környezetbarátabb ingatlan kiválasztásában. 🌱
Természetesen bármikor visszafizetheti a hitelt, részben vagy teljes egészében.
Ha változó kamatozású a hitel, nem kell előtörlesztési díjat fizetni.
Fogyasztási hitelek esetén, fix kamattal, a törvény által meghatározott díj:
➤ a hitel előtörlesztett összegének 1%-a, ha az előtörlesztés és a hitelszerződés megszűnésének dátuma között több mint egy év telik el;
➤ 0,5% a előtörlesztett hitel összegéből, ha az előtörlesztés és a hitelszerződés megszűnésének dátuma között nem telik el több mint egy év.
Jó tudni, hogy részleges előtörlesztés esetén rugalmasan csökkentheted a hitel futamidejét, a havi törlesztőrészlet összegét, vagy mindkettőt, amikor a költségvetésed megengedi. 🙂
Igen, az értékelés szükséges, mivel a banknak meg kell határoznia a fedezetként felajánlott ingatlan piaci értékét.
Az értékelés díja az ingatlan típusától függ, és azt az ügyfél viseli.
A hitelösszeg meghatározása az alkalmassági feltételektől, a jövedelmedtől, az eladósodottsági szinttől és a fedezetként bevitt ingatlan értékétől függ.
A finanszírozott összeg akár az ingatlan értékének 85%-a letétbe helyezve RON alapú hitelekhez és legfeljebb 80%-ban EUR hitelekhez, a vásárlás céljától, a fedezetként bevitt ingatlan típusától és attól függően, hogy van-e más ingatlanod tulajdonodban.
Az IRCC a BNR által meghatározott és negyedévente frissített mutató. Csak a változó kamatozású kölcsönökre vonatkozik: ha az IRCC nő, a törlesztőrészlet emelkedik; ha csökken, a törlesztőrészleted is csökken.
Például az 5,5%-os IRCC és az 1,9%-os banki felár összesen 7,4%-os kamatot jelent. Az IRCC aktuális értékét a BNR honlapján találod meg.
Az eljárás egyszerű, a feltételek minimálisak, és a dokumentáció könnyen kitölthető! 😃
Hitelfelvételhez hitel a Banca Transilvaniától, el kell fogadnod néhány jogosultsági feltételt:
➤
- havi fizetésből, nyugdíjból vagy más, legalább 3 hónapja fennálló, jogosult rendszeres jövedelemből származó bevételek
➤ - legyen jó fizetési magatartása;
➤ - hogy teljesítsd a hiteltípusokra vonatkozó feltételeket;
➤
legalább 15%-os önerő a lej hitelekhez, legalább 20%-os az euró hitelekhez.
Várunk bármely BT fiókban, hogy kollégáinktól további részleteket kapj.
A maximális életkor a hitel típusától, a törlesztési módtól, a bemutatott jövedelmektől stb. függ.
A termék besorolása és a hitel futamideje a Banca Transilvania belső szabályzataiban meghatározott jogosultsági feltételek alapján kerül megállapításra.
Minden esetet külön elemezünk, hogy megtaláljuk a helyzetedhez leginkább illő megoldást.
Igen, megteheted, ha a következőt választod: кредит ingatlanfedezetű jelzáloggal biztosított.
Szükséges, hogy román állampolgár legyél, és határozatlan idejű, külföldön kötött munkaszerződésből származó jövedelmed legyen, amely legalább egyéves múltra tekint vissza.
Számára lakáshitel, előleg kötelező:
➤ мінімум
- 15% lej alapú hitelekre;
- ➤ minimum 20% euró alapú hitelek esetén.
Lakásvásárláshoz nem elérhető a nulla kezdőrészlettel felvehető hitel.
Ha jelenleg nincs meg a szükséges önerőd, egyik kollégánk a BT egységek segíthet felfedezni a rendelkezésre álló alternatívákat.
Igen, hozzáférhet jelzáloghitel élettársával együtt, feltéve, hogy mindkét fél megfelel a bank jogosultsági feltételeinek.
Ebben az esetben mindkét kérelmező jövedelme figyelembe vehető a hitelbírálat során, ami hozzájárulhat a magasabb hitelösszeg eléréséhez, az BT belső szabályzataiban meghatározott jogosultsági feltételek betartásával.
Igen. Kötelező legalább 15%-os önrész a lejhitelhez, illetve legalább 20%-os az euróhitelhez.
Az előleget készpénzben kell befizetni vagy átutalni a Banca Transilvania számlájára. Bizonyítékként elfogadjuk a bankszámla-kivonatot vagy a fizetési megbízást is.
Igen. A hitelszerződés megkötésekor segíthet, ha megfelelnek az elbírálási feltételeknek, az élettársa, a házastársa, gyermekei, testvérei, sógora vagy sógornője, illetve az Ön vagy házastársa szülei.
legyenek stabil és dokumentált bevételek.
A BT széles körű jövedelmeket elfogad, amennyiben azok tartós jellegűek és igazolhatók. A munkabéren kívül jogosultak még:
➤
- nyugdíjak;
➤ - bérleti díjak;
➤ - osztalék
➤ bevételek innen - független tevékenységek (egyéni vállalkozók, szabadfoglalkozásúak stb.);
➤ - nappali
➤ - életjáradék;
➤ - szellemi tulajdonjogok;
➤
külföldről származó munkabérek stb.
Fontos, hogy a bevételek stabilak és dokumentáltak legyenek.
Igen, ha az eladósodottsági mutató a törvényi határokon belül marad, és a jövedelmed lehetővé teszi egy újabb törlesztőrészlet fizetését.
Minden helyzetet külön elemezünk, hogy lássuk, milyen lehetőségeid vannak.
A folyamat átlagosan 2 hétig tart a teljes dokumentáció benyújtásától számítva, és magában foglalja az elemzést кредит, az ingatlan értékelése, az engedélyezés és az ügyvédi aláírás.
Ha a dokumentumok elejétől fogva teljesek és helyesek, a folyamat gyorsabb lehet. Egy BT tanácsadó meg tudja becsülni a pontosabb határidőt az Ön helyzete alapján.
- Aláírás
- a szerződés közjegyzői letétbe helyezése. Felhelyezés
- az összeg rendelkezésre állása.
A lakáshitel igénylésének lépései:
➤ szimuláció a egység;
➤ beszélgetés egy szakértővel;
➤ a dokumentumok benyújtása;
➤ a dosszié jogi és pénzügyi elemzése;
➤ ingatlanértékelés;
➤ végső jóváhagyás;
➤ a szerződés aláírása közjegyző előtt;
➤ az összeg rendelkezésre bocsátása.
Igen, kérhetsz előzetes jóváhagyást, amely megmutatja az irányadó összeget, amelyhez hozzáférhetsz, így a költségvetésednek megfelelő ingatlanokat kereshetsz.
Hasznos lépés, hogy már a megtekintésekre menet tudd, milyen költségvetésbe férsz bele. 🏠
Ha elindítottál egy 100%-ban online személyi kölcsön, a státuszát közvetlenül a BT Pay-ben is láthatod.
Számára a többi hiteltípus, a kapcsolattartó menedzsered bármikor frissítéseket ad, amikor szükséged van rá.
A refinanszírozás egy új kérésének folyamata кредит amely révén előtörleszted a meglévő hitelt vagy hiteleket, és esetleg marad némi pénzed. 😊
A refinanszírozás javasolt, ha:
➤jelentős költségmegtakarítást eredményez, akár kedvezőbb ár, akár hosszabb hitelfelvételi időszak igénylésének lehetősége révén;
➤⠀szeretnéd egyesíteni a több hitelt egyetlenbe, hogy egyetlen havi törlesztőrészleted legyen, amely kisebb, mint az előző hitelek törlesztőrészleteinek összege.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel hitel kiváltást jelent, azaz a meglévő hitel egy új hitellel való felváltását, amelyet vagy ugyanannál, vagy egy másik banknál veszel fel, kedvezőbb feltételekkel számodra.
Munkatársak a BT fiókok segíthetek mind az információkkal, amire szükséged van, mind egy személyre szabott kalkulációval.
Hitelkiváltás egy jelzáloghitel A BT-nél több előnyöd is lehet. Röviden, élvezheted a következőket:
➤ kamatok
- versenyképes, amelyek alacsonyabb havi kamatlábat biztosíthatnak;
➤ a kamattípus megváltoztatásának lehetősége, változó kamatról fix kamatra egy meghatározott időszakra vagy fordítva;
➤ lehetőség a- hitelidőszak módosítása;
➤ - hozzáférés digitális szolgáltatásokhoz, így hogy könnyebben kezelheted a hitelt az alkalmazásból.
A refinanszírozási folyamat megkezdéséhez jelzáloghitel A BT-nél alapvetően szükséged lesz:
➤ aktus
- azonosító okmány;
➤ dokumentumok - jövedelmekhez kapcsolódó;
➤ dokumentumok - a hitelhez kapcsolódó, amelyhez refinanszírozást kérsz, például: hitelszerződés, törlesztési ütemterv, refinanszírozási cím stb.;
➤ dokumentumok - az ingatlanhoz kapcsolódó, amely biztosítékként kerül bevonásra.
Önnek
ajánljuk, hogy kérd, a a Banca Transilvania fiókjai, a hitel megszerzéséhez szükséges dokumentumok teljes listája, személyre szabva a profilod, a hitel célja és a fedezetként felajánlott ingatlan típusa szerint.
A refinanszírozás költsége jelzáloghitel ingatlanra több tényezőtől függ, például a kamatlábtól, a fennmaradó visszafizetendő összegtől, valamint attól, hogy ugyanannál a banknál vagy másik banknál történik-e a refinanszírozás.
Figyelembe kell venned a következő költségeket:
➤ az ügyfélkép vizsgálati díja;
➤ költség- értékelési jelentés;
➤- kiadások
- közjegyzői;
➤ ingatlanbiztosítás;
➤ egyéb - működési költségek, például a feltételes átutalási megbízás.
Kollegák
з BT egységek Több információval is tudok segíteni, az adott helyzettől függően.
A fizetési előzmények számítanak a hitelkérelem elbírálásánál.
Jó fizetési magatartás a BT egyik feltétele a nyújtásnak ingatlanhitel.
❗ Érdemes nyíltan beszélgetni egy BT tanácsadó a pénzügyi múltadról, hogy megtaláljuk a helyzetednek megfelelő megoldást.
Természetesen. 😊 A BT lehetőséget kínál arra, hogy refinanszírozz egy jelzáloghitel ingatlanra szerződve közvetlenül a Banca Transilvaniánál.
Várunk benneteket BT fiókok hogy egy kollégánkkal beszélhess, és így a legjobb döntést hozhasd meg magadnak.
Újrafinanszírozhatod кредит amit bármikor szeretnél. 😊
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a számodra legmegfelelőbb döntést hozhasd meg.
Igen, lehetséges egy euróban (EUR) nyújtott hitelt új, lejben (RON) nyújtott hitellel kiváltani, vagy fordítva, a pénzügyi helyzetedtől és preferenciáidtól függően. A BT mindkettőt kínálja lakáshitelek leiben és euróban egyaránt.
❗ A kollégák innen: BT egységek Segíthetek egy személyre szabott ajánlattal, hogy a számodra legmegfelelőbb döntést hozhasd meg.
A refinanszírozás során a meglévő, a jelenlegi bank javára bejegyzett jelzálog törlésre kerül, és új jelzálog kerül bejegyzésre a Banca Transilvania javára. Ezt az eljárást közjegyzői úton végzik, és közjegyzői, valamint földhivatali költségekkel jár.
A folyamatot elsősorban a BT tanácsadód kezeli, de a dokumentumok aláírásához szükség lesz a jelenlétedre a közjegyzőnél.
Igen, кредит Az újrafinanszírozott hitel megköthető vagy az eredeti hitelhez ugyanazzal a társigazolóval, vagy egy másik társigazolóval, az aktuális helyzettől függően.
Ha javult a pénzügyi helyzeted, lehetőség van arra, hogy kezes nélkül is igényelj refinanszírozást.
Ha a kezdeti hitelt közösen vették fel egy partnerrel, és azóta változások történtek, például válás vagy különválás, a refinanszírozás megoldást jelenthet a hitel egyik partner általi átvállalására.
A választás a tiéd. 😊
Egy szerződésben ingatlanhitel, választhatsz fix kamatot egy meghatározott időszakra, majd változót (csak a lejben nyújtott lakáshitelek esetén), vagy változó kamatot a szerződés teljes időtartamára.
Változó kamat: A kamatot az IRCC/EURIBOR referenciaértékek alapján állapítjuk meg, amelyhez egy fix kamatfelár adódik hozzá. Ebben az esetben a hitelszerződés teljes időtartama alatt a törlesztőrészletek a változásoknak megfelelően ingadoznak referenciamutatók megemlítve, a frissítés negyedévente történik.
Fix kamat
- bevezető, később változó (csak a lejben nyújtott jelzáloghitelek esetén): A kamat egy bizonyos ideig változatlan marad. Ennek lejárta után a kamat változóvá válik, és az IRCC referenciaindex alapján kerül megállapításra, amelyhez a bank fix kamatmarzsát adják hozzá.
BT-tanácsadód elmagyarázhatja neked az opciók közötti különbségeket, és segíthet meghozni a számodra megfelelő döntést.
MIÉRT HALASZD EL, AMIT SZERETNÉL?
A BT jelzáloghitelével otthonod gyorsabban valósul meg, mint gondolnád. Akár az első lakásodat veszed meg, akár nagyobb helyre költözöl, az első lépéstől melletted vagyunk. Egyértelmű feltételek, kedvező kamat és érthető tanácsadás.
