A BT Property alternatív befektetési ingatlanalap ebben a hónapban debütált a kiskereskedelmi ingatlanpiacon: megvásárolta a Funshop Park Turda projektet (Kolozs) a lengyel Scallier csoporttól. Ez egy retail park, több mint 9 000 négyzetméternyi bérbe adható területtel és nemzetközi szabványok szerint BREEAM-tanúsított épületekkel.

A BT Asset Management SAI SA – a Banca Transilvania Pénzügyi Csoport tagja – által kezelt BT Property alternatív befektetési ingatlanalap professzionális befektetők számára készült, és határozatlan időre jött létre.

Ennek kapcsán Dan Dascăl, a BT Asset Management vezérigazgatója nyilatkozott az economica.net számára: 

• Jelenleg a BT Property alternatív befektetési ingatlanalapon keresztül a Funshop Park Turda projekt megvásárlására összpontosítottunk, de nem zárjuk ki, hogy az országban megvalósuló más projektek, köztük a Scallier fejlesztései iránt is érdeklődjünk.
• A Funshop Park Turda, mint retail park, minden szükséges erősséggel rendelkezik: kiváló az elhelyezkedése, több mint 9 000 négyzetméter bérbe adható területtel bír, optimális a bérlői mix, és az épületek BREEAM‑tanúsítással rendelkeznek. Ugyanilyen fontos, hogy a BT Asset Management és a Scallier együttműködése a park megvásárlásában a folyamat minden szakaszában nagyon jó volt.
• Tapasztalataink szerint a retailpiac Romániában az egyik legdinamikusabb, számos terjeszkedési lehetőséggel. Ugyanakkor ez az a szegmens, amely a befektetők számára az egyik legvonzóbb hozamot kínálja.
• A retailportfólió bővítését tervezzük, ez növekedési stratégiánk egyik pillére, ugyanakkor az erre irányuló beruházások értéke több változótól függ, például a piaci trendektől és a befektetői étvágytól.
• A BT Property alternatív befektetési ingatlanalap emellett egy irodaházat, kereskedelmi egységeket és egészségügyi rendeltetésű ingatlanokat is tulajdonol. Prémium romániai ingatlanokról van szó, több mint 40 000 négyzetméter bérbe adható területtel. Befektetési oldalról több területet is vizsgálunk – retail, speciális rendeltetésű épületek (egészségügy/oktatás), iroda, logisztika.
• A projektek kiválasztásánál a helyszín, a műszaki jellemzők – ahol az ESG fontos szerepet játszik –, a bérlői mix és a hozam a fő szempontok.