Creditul imobiliar-ipotecar verde
Costuri
Bine, bine, dar… cât e dobânda?
Depinde de tine. Poți să alegi tipul de dobândă aplicată sumei împrumutate.
Credit cu dobândă fixă introductorie, în lei
Dobândă fixă (în primii 3 ani)
5,90%
Dobândă variabilă (din anul 4)
8,44%* (IRCC + 2,50pp)
Dobândă fixă (în primii 5 ani)
6,40%
Dobândă variabilă (din anul 6)
9,09%* (IRCC + 3,15pp)
Credit cu dobândă variabilă, în lei
Dobândă variabilă
8,89%* (IRCC + 2,95pp)
Credit cu dobândă fixă introductorie, în lei
Dobândă fixă (în primii 3 ani)
6,90%
Dobândă variabilă (din anul 4)
8,74%* (IRCC + 2,80pp)
Dobândă fixă (în primii 5 ani)
7,50%
Dobândă variabilă (din anul 6)
9,29%* (IRCC + 3,35pp)
Credit cu dobândă variabilă, în lei
Dobândă variabilă
8,89%* (IRCC + 2,95pp)
*În cazul creditelor cu dobândă variabilă, aceasta este formată din marja fixă a băncii plus indicele de referință IRCC și variază în funcție de acesta din urmă. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de indicele monetar IRCC.
Ce alte costuri presupune acest împrumut?
Pentru că dorim să avem o relație bazată pe transparență și încredere, vrem să știi că avem anumite comisioane. E normal să știi de ele.
Comision
Valoare
Analiza dosarului de credit cu dobândă fixă introductorie, în lei
400 lei
Analiza dosarului de credit cu dobândă variabilă
400 lei
Administrarea creditului
150 lei / an
Servicii oferite la cerere
100 lei / serviciu prestat
Taxă de evaluare a imobilului
575 lei / apartament, 860 lei / casă, teren și construcții
Taxa de înregistrare la RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară)
87,60 lei / garanție
Comision de rambursare anticipată parțială/totală
0%
*Pentru imobilul ipotecat este necesară încheierea unei polițe de asigurare, pe întreaga perioadă de creditare. Îți oferim posibilitatea de a încheia polița de asigurare pentru imobil cu o societate de asigurări parteneră, cu o primă anuală de aproximativ 0.10% din valoarea imobilului. În această situație, poți cere în orice moment, graficul de rambursare al primelor de asigurare până la finalul derulării creditului.
Exemple reprezentative
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
fixă primi 3 ani 5,90% apoi variabilă 8,44%* (IRCC + 2,50pp)
Rata lunară
2.116 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
8,00%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
334.018 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
609.018 lei
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
fixă primi 3 ani 5,90% apoi variabilă 8,44%* (IRCC + 2,50pp)
Rata lunară
1.631 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
8,11%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
459.514 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
734.514 lei
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
fixă primi 5 ani 6,40% apoi variabilă 9,09%* (IRCC + 3,15pp)
Rata lunară
2.231 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
8,17%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
346.885 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
621.885 lei
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
fixă primi 5 ani 6,40% apoi variabilă 9,09%* (IRCC + 3,15pp)
Rata lunară
1.720 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
8,33%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
485.159 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
760.159 lei
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
variabilă 8,89%* (IRCC + 2,95pp)
Rata lunară
2.801 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
9,36%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
372.569 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
647.569 lei
Valoarea imobilului
323.529 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.529 lei
Valoarea creditului
275.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
variabilă 8,89%* (IRCC + 2,95pp)
Rata lunară
2.191 lei
DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
9,34%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
518.59 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
793.590 lei
*În cazul creditelor imobiliare-ipotecare verzi cu dobândă variabilă, aceasta este formată din marja fixă a băncii, plus indicele de referință IRCC și variază în funcție de acesta din urmă. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de indicele monetar IRCC. Variația indicelui de referință, cât și fluctuația veniturilor pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.
