Condiții de acordare

Condiții verzi

• certificat energetic clasa A
• certificatul energetic este un document de care este nevoie atunci când se realizează o tranzacție de vânzare/cumpărare, închiriere sau recepția lucrărilor unui imobil pentru clădirile nou construite. Pentru clădirile nou construite, certificatul se obține de către proprietarul imobilului și este inclus în documentația necesară pentru recepția lucrărilor, păstrându-se la cartea tehnică a construcției.

Avans, venituri și vârstă

• ai un avans de minimum 15% pentru împrumut în lei și de minimum 20% pentru credit în euro
• ai venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri stabile de minim 3 luni 
• ai un comportament bun de plată
• să te încadrezi din punct de vedere al scoring-ului BT

Actele de care ai nevoie

• actul de identitate
• acord ANAF pentru verificarea veniturilor (îl primești și semnezi la sediul nostru)
• documente din care să rezulte valoarea bunului pentru care ceri creditul
• actele de proprietate ale imobilului luat în garanție (ex: extras CF)
• raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)

Actele pentru imobilul adus în garanție

• actul de proprietate a acestuia (ex. contractul autentic de vânzare cumpărare)
• extras CF actualizat (îl primești și semnezi la sediul nostru)
• cadastru/ schiță/ releveu pentru imobilul adus în garanție
• încheiere de întabulare a dreptului de proprietate pentru imobilul adus în garanție
• raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)

Actele bunului pentru care ceri creditul

• certificat de performanță energetică clasa A
• antecontract de vânzare-cumpărare sau contract de vânzare-cumpărare autentificat
• dovada achitării avansului (ex. extras cont, depozit, ordin de plată, mențiune în antecontract, contract)

Alte detalii

• ai perioadă de acordare de maximum 30 de ani
• afli pe loc suma pe care o poți obține și ai la dispoziție 45 de zile să-ți cauți liniștit proprietatea dorită
• ai perioadă de acordare de minim 2 luni și maxim 30 de ani
• poți lua creditul împreună cu partenerul/ partenera de viață, soțul/ soția, copiii, frații/ surorile, cumnații/ cumnatele și/ sau părinții tăi/ părinții soției
• acceptăm o gamă largă de venituri – venituri din salarii, pensii, diurne, chirii, dividende, activități independente, rente viagere, drepturi de proprietate intelectuală

Dacă realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te rugăm să ceri în unitățile Băncii Transilvania informații despre documentația de venit necesară.

Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, cât și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.