COMPARĂ

CREDITEle pentru casă

Moneda

Lei

Lei/ Euro

Lei

Lei/ Euro

Lei

Perioada de creditare

Până la 30 de ani

Beneficii

Dobânda redusă la încasarea venitului în cont BT pentru achiziționarea unui imobil cu clasa energetică A sau refinanțarea de la altă bancă a unui credit cu garanție imobil clasa energetică A.

Dobândă redusă la încasarea venitului în cont BT.

Credit garantat de stat, proporțional cu procentul de garantare, cu avans minim de la 5% și dobânda avantajoasă.

Dobândă redusă la încasarea venitului în cont BT.

Credit garantat de stat, proporțional cu procentul de garantare, cu avans minim de la 5% și dobânda avantajoasă.

Destinație

Achiziționarea unei locuințe cu clasă energetică A sau pentru refinanțarea de la altă bancă a unui credit cu garanție imobil cu clasă energetică A.

Achiziționarea, construirea, finalizarea sau extinderea unui imobil sau pentru refinanțarea unui credit de la altă bancă, luat pentru una dintre destinațiile de mai sus.

Achiziționarea unei locuințe.

Achiziționarea unei locuințe cu clasă energetică A sau pentru refinanțarea de la altă bancă a unui credit cu garanție imobil cu clasă energetică A.

Achiziționarea, construirea, finalizarea sau extinderea unui imobil sau pentru refinanțarea unui credit de la altă bancă, luat pentru una dintre destinațiile de mai sus.

Achiziționarea unei locuințe.

Eligibilitate

Nu ai restanțe la alte credite, ai cetățenie română și un comportament bun de plată. Imobilul trebuie să aibă certificat de performanță energetică clasa A. Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei.

Nu ai restanțe la alte credite, ai cetățenie română și un comportament bun de plată. Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei și de minim 20% pentru credite în euro.

Declarație pe propria răspundere că nu deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, fie deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin programul Nouă Casă, în suprafață utilă mai mică de 50 mp.
Imobilul trebuie să fie încadrat în una din clasele A, B sau C de eficiență energetică.
Ai un avans de minimum 5% din prețul de achiziție, pentru toate categoriile de locuințe în cazul în care prețul de achiziție este de maximum 70.000 EUR (echivalent în lei) sau de minimum 15% din prețul de achiziție, pentru locuințele noi sau consolidate, în cazul în care prețul de achzitie este cuprins între 70.001 EUR și maximum 140.000 EUR (echivalent în lei).
Constitui un depozit colateral în favoarea băncii în valoare egală cu 3 rate de dobânda valabil indisponibilizat pe întreaga durată a finanţării.

Nu ai restanțe la alte credite, ai cetățenie română și un comportament bun de plată. Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei și de minim 20% pentru credite în euro.

Declarație pe propria răspundere că nu deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, fie deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin programul Nouă Casă, în suprafață utilă mai mică de 50 mp.
Imobilul trebuie să fie încadrat în una din clasele A, B sau C de eficiență energetică.
Ai un avans de minimum 5% din prețul de achiziție, pentru toate categoriile de locuințe în cazul în care prețul de achiziție este de maximum 70.000 EUR (echivalent în lei) sau de minimum 15% din prețul de achiziție, pentru locuințele noi sau consolidate, în cazul în care prețul de achzitie este cuprins între 70.001 EUR și maximum 140.000 EUR (echivalent în lei).
Constitui un depozit colateral în favoarea băncii în valoare egală cu 3 rate de dobânda valabil indisponibilizat pe întreaga durată a finanţării.

Venituri acceptate

Venituri permanente (salarii, pensii, chirii, dividende, alte venituri recurente). Ai posibilitatea să iei creditul împreună cu soţul/soţia, copiii, fraţii/surorile, cumnaţii/cumnatele, părinţii soţului/soției precum și partenerul de viață.

Vechime minimă în muncă

Minim 3 luni dacă nu ești la primul angajator sau minim 6 luni dacă ești la primul angajator.

Dobânda

Credit în lei cu încasarea venitului în cont BT:

5,05% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 7,84%* (IRCC + 2,29pp) dobânda variabilă din anul 4
5,60% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 7,95%* (IRCC + 2,40pp) dobânda variabilă din anul 6
8,50%* (IRCC + 2,95pp) dobânda variabilă

Credit în lei fără încasarea venitului în cont BT:

6,90% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 8,35%* (IRCC + 2,80pp) dobânda variabilă din anul 4
7,50% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 8,45%* (IRCC + 2,90pp)
8,50%* (IRCC + 2,95pp) dobândă variabilă

Credit în lei cu încasarea venitului în cont BT:

5,15% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 7,94%* (IRCC + 2,39pp) dobânda variabilă din anul 4
5,80% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 7,95%* (IRCC + 2,40pp) dobânda variabilă din anul 6
8,70%* (IRCC + 3,15pp) dobânda variabilă

Credit în lei fără încasarea venitului în cont BT:

6,90% dobândă fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 8,35%* (IRCC + 2,80pp) dobânda variabilă din anul 4
7,50% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 8,45%* (IRCC + 2,90pp) dobânda variabilă din anul 6
8,90%* (IRCC + 3,35pp) dobânda variabilă

Credit în euro cu încasarea venitului în cont BT:

6,80%* (EURIBOR6M + 4,75pp) dobândă variabilă

Credit în euro fără încasarea venitului în cont BT:

7,05%* (EURIBOR6M + 5,00pp) dobândă variabilă

7,55%* (IRCC + 2,00pp) dobândă variabilă

Credit în lei cu încasarea venitului în cont BT:

5,05% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 7,84%* (IRCC + 2,29pp) dobânda variabilă din anul 4
5,60% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 7,95%* (IRCC + 2,40pp) dobânda variabilă din anul 6
8,50%* (IRCC + 2,95pp) dobânda variabilă

Credit în lei fără încasarea venitului în cont BT:

6,90% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 8,35%* (IRCC + 2,80pp) dobânda variabilă din anul 4
7,50% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 8,45%* (IRCC + 2,90pp)
8,50%* (IRCC + 2,95pp) dobândă variabilă

Credit în lei cu încasarea venitului în cont BT:

5,15% dobânda fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 7,94%* (IRCC + 2,39pp) dobânda variabilă din anul 4
5,80% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 7,95%* (IRCC + 2,40pp) dobânda variabilă din anul 6
8,70%* (IRCC + 3,15pp) dobânda variabilă

Credit în lei fără încasarea venitului în cont BT:

6,90% dobândă fixă introductorie în primii 3 ani, iar apoi 8,35%* (IRCC + 2,80pp) dobânda variabilă din anul 4
7,50% dobândă fixă introductorie în primii 5 ani, iar apoi 8,45%* (IRCC + 2,90pp) dobânda variabilă din anul 6
8,90%* (IRCC + 3,35pp) dobânda variabilă

Credit în euro cu încasarea venitului în cont BT:

6,80%* (EURIBOR6M + 4,75pp) dobândă variabilă

Credit în euro fără încasarea venitului în cont BT:

7,05%* (EURIBOR6M + 5,00pp) dobândă variabilă

7,55%* (IRCC + 2,00pp) dobândă variabilă

Mențiune dobânda

În cazul creditelor cu dobândă variabilă, aceasta este formată din marja fixă a băncii plus indicele de referință IRCC și variază în funcție de acesta din urmă. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de indicele monetar IRCC.

În cazul creditelor cu dobândă variabilă/ pentru perioada de aplicare a dobânzii variabile în cazul creditelor cu dobânda fixă introductorie în primii 3 sau 5 ani, rată dobânzii este formată din marja fixă a băncii plus indicele de referință IRCC sau EURIBOR la 6 luni și variază în funcție de evoluția indicilor de referință. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de evoluția indicilor monetari IRCC sau EURIBOR la 6 luni. Fluctuaţiile indicilor de referinţă şi ale cursului valutar pot afecta suma lunară de plată.

Exemple de calcul

Vezi exemplu

Avans minim

Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei.

Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei sau de minim 20% pentru credite în euro.

Minimum 5% din prețul de achiziție, pentru toate categoriile de locuințe în cazul în care prețul de achiziție este de maximum 70.000 EUR (echivalent în lei) sau de minimum 15% din prețul de achiziție, pentru locuințele noi sau consolidate, în cazul în care prețul de achiziție este cuprins între 70.001 EUR și maximum 140.000 EUR (echivalent în lei).

Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei.

Ai un avans de minim 15% pentru credite în lei sau de minim 20% pentru credite în euro.

Aplică pentru credit

Taxe și comisioane

Analiza dosarului de credit

400 lei

400 lei / 100 euro

200 lei

400 lei

400 lei / 100 euro

200 lei

Comision anual de administrare

150 lei/ an

0,15%/an calculat la soldul garanției la data de 31 decembrie a anului precedent celui de plată și este datorat FNGCIMM

150 lei/ an

0,15%/an calculat la soldul garanției la data de 31 decembrie a anului precedent celui de plată și este datorat FNGCIMM

Servicii oferite la cerere

100 lei / serviciu

50 lei / serviciu

100 lei / serviciu

50 lei / serviciu

Taxa de evaluare a imobilului

575 lei apartament, 860 lei casă, teren și construcții

450 lei apartament, 700 lei casă, teren și construcții

575 lei apartament, 860 lei casă, teren și construcții

450 lei apartament, 700 lei casă, teren și construcții

Taxa de înregistrare la RNPM

87.6 lei / garanție

175.2 lei

87.6 lei / garanție

175.2 lei

Comision rambursare anticipată parțială/totală

0 lei

Prima de asigurare

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

0,12% pe an din valoarea imobilului adus în garanție în cazul încheierii poliței facultative Groupama exclusiv în unitățile BT
130 de lei pe an în cazul poliței PAD

Acte Necesare

Act de identitate

Acord ANAF (se semnează în unitate)

Documente care să ateste prețul imobilului pentru care ceri creditul (ex: antecontract de vânzare cumpărare)

Actele de proprietate ale imobilului luat în garanție

Raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a imobilului (te putem ajuta noi cu el)

Extras de Carte Funciară actualizat

Certificat de performanță energetică clasa A

Descoperă

Descoperă

Descoperă

Descoperă

COMPARĂ

CREDITEle pentru casă

Taxe și comisioane

Acte Necesare