Ai încercat NeoBT?

Noul online banking Banca Transilvania, care va înlocui foarte curând actuala platformă.

Din NeoBT, ai acces online la conturile tale și poți face toate operațiunile pe care le faci acum din BT24. În plus, beneficiezi de funcționalități suplimentare.

Credit certificat RoGBC

OFERTĂ CREDIT VERDE RoGBC

Dobândă variabilă de la

4,26%* (IRCC + 2,40pp)

1 aprilie - 30 iunie 2022

AFLĂ MAI MULTE

Despre

  • mPentru achiziționarea unui imobil certficat RoGBC
  • mPentru refinanțarea unui credit pe care l-ai luat deja pentru un imobil cu aceeași certificare 
  • mMai multe tipuri de venituri acceptate
  • mContribuție proprie începând de la 15% din valoarea imobilului în funcție de destinația creditului, moneda creditului versus moneda în care se obțin veniturile și dacă sunt deținute alte imobile în proprietate  
  • f

Ce este un credit verde certificat RoGBC?

Creditul imobiliar-ipotecar pentru locuințe verzi certificate de Consiliul Român pentru clădiri verzi este produsul pe care Banca Transilvania ți-l oferă, în cadrul unei campanii derulate până la 30.06.2022, în condiții avantajoase, pentru achiziționarea unui imobil finalizat, având certificare emisă de Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi sau pentru refinanțarea externă a unui credit pe care l-ai contractat deja pentru achiziționarea unui imobil, având aceiași certificare.

Ce sumă poți împrumuta?

Completează formularul pentru a solicita creditul sau pentru a afla ce sumă poți lua. După aceea, te sunăm noi ca să discutăm mai multe.

Costuri

Bine, bine, dar … cât e dobânda?

Depinde de tine. Poți să alegi tipul de dobândă aplicată sumei împrumutate.

  • mÎncasezi sau nu salariul la BT
Dobânda în lei
4,26%* (IRCC + 2,40pp)
  • mRefinanțezi creditul de la altă bancă
Dobânda în lei
4,26%* (IRCC + 2,40pp)

*În cazul creditelor cu dobândă variabilă, aceasta este formată din marja fixă a băncii plus indicele de referință IRCC și variază în funcție de acesta din urmă. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de indicele monetar IRCC.


Ce alte costuri presupune acest împrumut?

Pentru că dorim să avem o relație bazată pe transparență și încredere, vrem să știi că avem anumite comisioane. E normal să le cunoști și să știi de ele.

Comision
Valoare
Analiză dosar credit în lei
0 lei
Comision pentru rambursare anticipată
0 lei
Administrare credit
150 lei / an
Servicii oferite la cerere
100 lei / serviciu prestat
Taxă evaluare imobil
500 lei / apartament, 750 lei / casă, teren și construcții
Taxa de înregistrare la RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară)
87.6 lei / garanție

*Pe lânga costurile de mai sus, intervin și costurile notariale precum și costul de înregistrare la AEGRM în suma de 87.60 de lei pentru fiecare garanție. Pentru imobilul ipotecat este necesară încheierea unei polițe de asigurare, pe întreaga perioada de creditare. Îți oferim posibilitatea de a încheia polița de asigurare pentru imobil cu o societate de asigurări parteneră, cu o primă anuală de aproximativ 0,10% din valoarea imobilului. În această situație, poți solicita în orice moment, graficul de rambursare al primelor de asigurare până la finalul derulării creditului.

Exemplu reprezentativ

Credit cu dobândă variabilă

Valoarea imobilului
321.176 lei
Avansul minim (%)
15%
Valoarea avansului minim
48.176 lei
Valoarea creditului
273.000 lei
Durata
30 ani (360 rate lunare)
Dobânda
variabila 4,26%* (IRCC + 2,40pp)
Rata lunară
1.345 lei
DAE (Dobândă anuală efectivă)
4,42%
COSTUL TOTAL AL CREDITULUI
167.314 lei
VALOAREA TOTALĂ DE PLATĂ
488.490 lei

*Costul asigurării, inclus în costul total al creditului, este de 1.036 lei.

Dobânda a fost calculată în funcție de IRCC/EURIBOR la 6 luni valabil la data de 31.12.2021. Valoarea indicilor de referință se actualizează trimestrial. Exemplul de mai sus sunt credite imobiliare-ipotecare cu dobândă varibilă, calculate pentru persoanele care își încasează salariul la BT.

Notă: DAE nu include costurile percepute de terți, care nu sunt cunoscute de BT (asigurare, costuri notariale).

Campania este valabilă până în 31.03.2022. Hai să vezi regulile jocului. În cazul creditelor cu dobândă variabilă, aceasta este formată din marja fixă a băncii plus indicele de referință IRCC și variază în funcție de acesta din urmă. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de indicele monetar IRCC.

Condiții de acordare RoGBC

Condiție verde

Avans, venituri și vârstă

  • dispui de un avans de minim de 15%
  • ai venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri stabile de minim 3 luni
  • ai un comportament bun de plată
  • te încadrezi din punct de vedere al scoring-ului BT

Actele de care ai nevoie*

  • actul de identitate
  • acord ANAF pentru verificarea veniturilor (îl primești și semnezi la sediul nostru)
  • documente din care rezulte valoarea bunului pentru care soliciți creditul
  • actele de proprietate ale imobilului luat în garanție (ex: extras CF)
  • raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)

Actele pentru imobilul adus în garanție

  • actul de proprietate a acestuia (ex. contractul autentic de vânzare cumpărare)
  • extras CF actualizat (îl primești și semnezi la sediul nostru)
  • cadastru/ schiță/ releveu pentru imobilul adus în garanție
  • încheiere de întabulare a dreptului de proprietate pentru imobilul adus în garanție
  • raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (te ajutăm și cu acesta)

Actele bunului pentru care soliciți creditul

  • Certificare verde RoGBC
  • antecontract de vânzare-cumpărare sau contract de vânzare-cumpărare autentificat
  • dovada achitării avansului (ex. extras cont, depozit, ordin de plată, mențiune în antecontract, contract)

Alte detalii

  • afli pe loc suma pe care o poți obține și ai la dispoziție 45 de zile -ți cauți liniștit proprietatea dorită
  • ai perioadă de acordare de minim 2 luni și maxim 30 de ani
  • poți lua creditul împreună cu partenerul/ partenera de viață, soțul/ soția, copiii, frații/ surorile, cumnații/ cumnatele și/ sau părinții tăi/ părinții soției
  • acceptăm o gamă largă de venituri – venituri din salarii, pensii, diurne, chirii, dividende, activități independente, rente viagere, drepturi de proprietate intelectuală 

Dacă realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te rugăm  soliciți în unitățile Băncii Transilvania informații despre documentația de venit necesară. Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, cât și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.

*Lista documentelor necesare este cu titlu de exemplu. Te invităm să soliciți, în unitățile noastre, lista completă a documentelor necesare pentru obținerea creditului (personalizată în funcție de profilul tău, de destinația creditului și de tipul imobilului adus în garanție).